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临海农民建新房“三统一”

http://www.sina.com.cn  2009年05月20日04:40  浙江日报

  本报讯 (记者 洪卫 应建勇 临海市报道组 周桂林)这几天,临海市江南街道上江村村民江继标可忙坏了,一家4口刚搬进崭新的三层楼房,他又忙着买家电、做家具。

  江继标家的这些好事,得益于临海市实施的宅基地“统一规划、统一整治、统一管理”。上江村共有210户人家,已有55户在今年初建起了新房,另有70多户正在建。村委会主任朱贤章告诉我们:“村里已经16年没有建新房了,去年实施‘三统一’后,拆除了老屋200多间,为全村60%的农户安排了建房,新增的17.2亩耕地由农户承包种植香瓜。真是一举多得啊!”

  据临海市土管局负责人介绍,全市每年用于建房的指标只有800亩左右,平均到每个村不足0.8亩,农民建房需求长期得不到满足。与此同时,乱搭乱建、建新房不拆老屋等现象,又造成了大量宅基地被闲置或占用。2008年初,临海市在67个行政村开展了宅基地“三统一”试点,至今共清理宅基地面积1384亩,复垦后新增耕地619亩;整理各村内存量建设用地765亩,并已拿出200亩安排1460户农民建房2273间。

  “宅基地‘三统一’直接拉动了农村消费6亿多元。”临海市土管局负责人说,“临海农民建房的土建成本每间约为12万元左右,新建2273间新房直接投入2.73亿元;村庄规划编制后,对道路、排污、公厕、自来水等基础设施进行了全面改造,直接投入约3.5亿元。这还不包括农民买电器、家具的花销呢。”

  汇溪镇两头门村也是一派建新房的热闹场景,村委会主任何金福对此感触颇深,他说:“实施‘三统一’后,全村77户村民开始建新房了,这些农户不但在建房上有投入,还要在装修和购买家电上投入,我们一个村就能直接带动2000多万元的消费。”

  据介绍,临海市财政制订了宅基地“三统一”的惠民政策,并安排了专项资金1亿元补助农民建房户。村庄规划编制费用统一由政府买单、以奖代补鼓励盘活利用存量建设用地、提高宅基地复垦补助标准等一批新政策出台,真正让广大农户得到了实惠。

  目前,临海在全市推开宅基地“三统一”,市领导乐观地告诉我们,全市800个左右的行政村全部实行宅基地“三统一”后,可获得村内存量建设用地2.2万亩,其中可复垦耕地7000余亩,为村里留下建设用地1.5万亩,可以满足今后10年农民的建房需求。

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