晨报讯 一条售房信息上网，多家房产中介争相帮着去卖。房子卖掉了，买房人要不要支付中介费？近日，花了118万巨款买下房子的市民栗先生以“售房信息上网属公共信息”为由拒付中介费，被中介公司告上法庭。

　　中介状告不付费的买家

　　南京城南某高档楼盘一条售房信息在网上刚一公布，卖房人李先生就接到多家房产中介愿意帮着卖房的电话。“你们自愿帮我卖房，也不收我钱，我当然没意见。”卖房人李先生了解到中介的意图后，在确认自己不用支付任何中介费后，愿意配合中介公司带人来看房。

　　去年7月，李先生的房子以118万的价格如愿卖出。买房人栗先生拿到房子后，曾经带栗先生看房的南京水德中介公司要求栗先生支付总房款1.4％的中介佣金。“房子是我自己与房主成交的，与你们有什么关系？”栗先生拒绝。

　　日前，南京水德中介公司拿着有栗先生签字的《看房确认单》，一纸诉状将栗先生告上法庭，要求栗先生按约定支付25900元中介费。

　　中介：一起看房买房成功

　　庭审中，南京水德中介公司称，栗先生于去年3月23日到公司要求提供房源，表达了自己想在城南购买房屋的想法。当时，双方签订了《看房确认单》。在《看房确认单》中，双方约定由水德中介公司提供秦淮区某知名小区一套房源给栗先生，栗先生与房主成交后，向中介公司支付总房款1.4％的佣金。中介公司表示，去年7月，已经看过房子的栗先生突然甩开中介，私自与房主交易，不履行与公司之间的合同，给公司带来了不小的经济损失。中介公司要求判令栗某给付佣金25900元，并承担诉讼费用。

　　房主：不是中介介绍成功

　　“法庭上，栗先生认为，自己从未与水德公司签订《看房确认单》，也没有签订过任何协议，水德公司也未促成自己与房主建立买卖关系，所以，水德公司无权要求自己支付中介费。“网上的信息，谁都可以看到，是公共资源。”栗先生法庭上辩解说，自己所购买的房子是儿子联系的另一家中介公司帮助购买的。而且，房主售房信息是登在网上的，是公共资源，并非水德中介公司一家独有，房主也从未委托过中介公司卖房。栗先生认为，自己的买房行为与中介公司无关，请求法院驳回水德中介公司的诉讼请求。

　　判决：新房主不要付费

　　秦淮区法院经审理查明，2008年3月23日，南京水德房产中介公司向栗先生提供秦淮区某小区房屋的房源信息，中介公司工作人员带领栗先生看了该房屋。当天，中介公司与栗先生签订《看房确认单》。但因种种原因，栗先生与水德房产中介公司协商未成。2008年7月，栗先生妻子和儿子通过其他中介购买了该房，房价为118万元。

　　秦淮区法院审理后认为，本案中，栗先生的妻子与儿子虽与该房原所有权人达成了房屋买卖合同，但该合同的成立并非中介公司为订约媒介服务的结果，中介公司无权要求栗先生支付报酬。

　　昨日，秦淮区法院依法判决:驳回原告水德中介公司的诉讼请求。

　　作者：秦研 冒群/来源：南京晨报