认为隔壁工地施工震裂自家房子，与开发商协调无果数十老人冒雨堵工地大门

　　老人已经连续3天堵门

　　居民楼外墙上的裂缝 记者 付兴华 摄

　　“他们不给我们解决，我们房子根本住不成，当然要堵着不让他们车辆进出。” 退休的张大妈昨天上午和数十名老人一起冒雨坐在工地大门口。和张大妈一样，其他老人也表示，不解决问题，他们就不撤走、不让工地车辆进出。

　　认为隔壁的房地产公司施工造成自己的住房开裂，几十位老人已经在工地大门口堵了3天了，要求房地产公司拿出500万元的保证金，而房地产公司则认为观测结果显示老人们的住房是安全的，他们没有道理出这笔钱。

　　现场 数十位老人冒雨堵大门

　　张大妈等数十位老人是省女子第三监狱职工干警宿舍区的退休人员和家属，这个宿舍区位于黄土坡，即学府路与昆沙路交叉口西北角，建于1988年。宿舍区隔壁就是鼎易天景商品房楼盘工地。尽管昨天上午下着大雨，张大妈等数十位老人仍然抬着塑料椅子或坐或站在工地大门口挡着车辆进出，大门头上距离地面约两米左右高处还挂着一条横幅。

　　据老人们介绍，他们是在与开发商多次交涉无果的情况下，从5月17日开始堵门的，并表示问题没有解决，他们不会撤走。昨天，记者在现场看到施工人员及项目方负责人进出大门没有受阻，可施工方负责人及工作人员介绍说，堵门当天和次日，不仅施工人员和施工车辆、建筑材料进不了工地，就连给工地送饭来的都被堵着不让进，饭菜还被人砸翻在地。

　　业主 拿土办法观测施工影响

　　张恒取、陈建生说自己是业主代表。据他们反映，隔壁的楼盘去年8月开工，地基被打下数米深时，他们宿舍区4栋和2栋的房子就开始出现裂纹。

　　张恒取、陈建生介绍说，他们用土办法，即在墙面出现裂纹的地方贴上纸张，纸张过几天就撕裂；再就是拿尺子对施工前后裂缝进行测量，发现裂缝宽度个把星期就增宽了几毫米；还有屋顶西端比东端低20多厘米，这些都说明他们房屋被工地震裂或下陷。

　　调查 墙面裂缝新旧痕迹都有

　　施工对宿舍区的房子究竟有多大影响？记者实地察看了老人们说的4栋和2栋宿舍楼，发现裂缝很多，有旧有新，开裂程度不同。

　　该宿舍区1栋居民楼一楼外面下水道盖板裂缝宽度达10厘米，陈建生等老人告诉记者，过去也有裂缝，但没有这么大。1栋楼房背后的平房，裂缝约1厘米，墙面个别砖头已断成两截。3楼的潘大妈、4楼的陆大爹家距离工地最近，记者看到他们家里每面墙壁都有裂缝。这两位82岁的老人不安地说：“我们苦了一辈子才买得这点房子，被震裂成这个样子，我们住在这里太担心地震或是雨季有不测了。”

　　开发商 老人的房子是安全的

　　开发商昆明鼎易房地产开发有限公司现场负责人杨保兴和甘副总介绍说，受他们委托，省设计院勘查分院负责进行房屋沉降观测，已经作过7次观测，观测结果是老人们的楼房基本稳定，沉降不大。杨、甘二人介绍说，开发商曾委托五华区房屋安全鉴定中心于施工前对房屋进行过监测，以防止扯皮，5月18日，该监测中心人员已经明确说明老人们的房屋目前是安全的。

　　开发商杨、甘二人说，裂纹及屋顶漏雨（已由开发商修复）是房屋老化造成的。对老人们的说法，他们之所以没有答复，不是推卸，故意拖延，是因为要等主体工程结束，经过检测看究竟有多大影响，才好与老人们确定怎么处理。

　　就屋顶平面一端低，一端高问题，甘副总解释说：“这是正常设计，只有这样才好淌水，不是因为房屋下沉。”

　　解决 开发商与业主还在僵持

　　可老人们表示，他们这个院坝住着70多户人家，房屋普遍有裂纹，要求开发商拿出500万元，对他们的人身和财产作出担保，不然还要继续堵门。

　　而开发商方面则认为宿舍区的房子是安全的，“凭什么拿出钱担保？”杨保兴对记者说，大门被堵3天来，钢筋、混凝土、木材、设备等进不了工地，数百名工人形成停工状态，初步估算损失数十万元。开发商方面希望老人们尽快撤离让出大门，建议通过政府部门出面牵头协商或走司法途径解决问题。

　　记者 周平洋 （春城晚报）

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