“三旧”项目是高明今年推介的一大重点，图为沿江路以东区域改造规划效果图。资料图片

　　明日携23个项目参加全市城市可经营项目推介洽谈会，投资总额达46亿元

　　“三旧”项目占推介投资额比重最大

　　明日，高明区23个项目将亮相今年的佛山城市可经营项目投资推介洽谈会暨签约仪式。据悉，今年该区推介项目数与推介投资总额均较去年有大幅增长，其中推介投资总额更是比增超过一倍，达46亿元。在参与推介的23个项目中，广东纺织职业技术学院建设工程和高明新都会商业城两大项目将现场签约。这两大项目分别落户“西江新城”和“荷城商圈”，表明该区新城建设和旧城改造两大工程再次同时取得突破性进展。

　　据介绍，高明区在今年的洽谈会上共推介项目23项，投资总额达46亿元。较之去年，推介项目数增加7项，增加43.7%；推介投资总额增加24亿元，增加109%。

　　区发改局有关负责人表示，此次该区推出的城市可经营项目涵盖了交通建设、三旧改造、市政建设、文教旅游、科技卫生等5个领域。

　　在参与推介的23个项目中，“三旧”改造推介项目2项，投资额18亿元，分别占项目总数和投资总额的8.6%和39%。该负责人说，“三旧”项目虽少，但投资额所占比重是五大类中最大的；市政建设推介项目9项，投资额16亿元，分别占项目总数和投资总额的39%和35%；交通建设推介项目5项，投资额6亿元，分别占项目总数和投资总额的22%和13%；文教旅游推介项目5项，投资额4亿元，分别占项目总数和投资总额的22%和8.7%；科技卫生推介项目2项，投资额2亿元，分别占项目总数和投资总额的8.6%和4.3%。

　　记者了解到，在推介项目中，将有两个现场签约，分别为广东纺织职业技术学院建设工程和高明新都会商业城。

　　广东纺织职业技术学院新校区将落户于西江新城富湾湖畔，由高明区提供约1099亩土地建设，规划总建筑面积43万平方米，总投资约6.2亿元。其中，一期完成建筑面积10万平方米，投资约2亿元，2010年投入使用；二期完成建筑面积33万平方米，投资约4.2亿元，2013年投入使用。区发改局表示，广东纺织职业技术学院是我省唯一的纺织服装类综合院校，新校区在高明开办后，将确保4年内在校师生规模达到15000人。

　　而高明新都会商业城项目地处“荷城商圈”文明路与东华路交汇处，占地面积12740平方米，总建筑面积52081平方米，投资总额55000万元，是高明目前最大型的综合性商场。建成后，该项目将与东华路步行街相互映衬。

　　据悉，自2005年开始，高明区共参加了四届城市可经营项目投资推介洽谈会暨签约仪式活动，共签约项目22项，投资总额83亿元，涉及交通、市政、环保、农业、科教文卫、旅游等多个领域。

　　高明区2009年城市可经营项目主要项目情况:

　　◎高明汽车客运站

　　投资总额:13000万元

　　投资、经营方式:TOT或其他、独资

　　项目单位:高明区公有资产管理委员会办公室

　　项目负责人及联系电话:梁建森0757—88663383/13902851780

　　项目简介:高明客运站是2007年9月建成投入运营的新汽车客运站，位于高明荷城东南面，南临高明大道，北临荷香路。该客运站为一级标准客运枢纽站，占地面积235亩，建筑面积25000平方米，设计日发送客量约18066人次，日发送车次951班，拥有停车位数240个，发车位38个，总投资约1.3亿元，是集长短途客运总站、市内公共汽车总站、的士站等于一体的功能齐备、美观实用、具标志性建筑的有现代化气息的客运站场。是高明与周边城市连接的唯一公路客运综合枢纽站，适应高明未来客运发展的需要。

　　◎高明港富湾集装箱码头

　　投资总额:16000万元

　　投资、经营方式:BOT、独资

　　项目单位:佛山市高明区交通局

　　项目负责人及联系电话:黄景声13702858161

　　项目简介:高明港富湾集装箱码头地处珠江三角洲西翼西江干流下游西岸，东距佛山禅城区20公里，广州市50公里，南下距香港101海里。

　　根据西江干流下游和珠江三角洲的航道水域、岸线与陆域地貌特点，高明将在富湾作业区首期规划建设年吞吐量为80万吨(即集装箱8万TEU/年)的集装箱货运码头。首期建设工程主要包括两个3000DWT集装箱泊位，以及相应的配套设施。陆域纵深规划为400米，作业岸线长450米，前沿作业区宽20米。根据货运量的安排，首期布置集装箱堆场3.5万平方米。整个港区陆域按功能分为生产作业区、辅助生产、生活建筑区。生产作业区布置陆域前方，辅助生产、生活建筑区布置在后方，并预留堆场、仓库的发展用地。码头结构采用透空式桩基框架结构形式。

　　◎三洲旧区改造项目

　　投资总额:91000万元

　　投资、经营方式:待定

　　项目单位:高明区三洲旧区改造工作领导小组

　　项目负责人及联系电话:吕伟贤0757—88988195

　　项目简介:三洲旧区改造范围包括荷城街道的三洲片区，以碧桂园以东、百灵路以南，三景路以北及沧江一桥、高明河堤以西组成的区域(含河江滩)。土地面积约2250亩。

　　三洲旧区改造的发展战略方向和产业集群规划:通过大力发展特色、生态、现代服务业，将三洲片区定位为“高明城市客厅、广佛休憩天堂”，全力打造宜居、宜商、宜游的城市板块，与现有的中心城区、西江新城形成优势互补、互动发展的格局。投资者通过取得土地使用权，按相关规定标准进行开发建设，从中取得投资回报。

　　◎沿江路以东区域改造项目

　　投资总额:94900万元

　　投资、经营方式:其他、待定

　　项目单位:佛山市高明区建设局

　　项目负责人及联系电话:欧德坚0757—88883293

　　项目简介:区域改造面积共39.25万平方米，其中旧厂房23.7万平方米，旧住宅面积2.66万平方米(251户)。通过拆迁改造，使该区域的旧厂房旧住宅变成城市新亮点，将沿江路建设成为河岸美、交通畅、有活力的现代商住水岸。本项目按照“政府主导拆迁、净地出让”的工作思路进行运作，计划在2011年前完成拆迁，政府净地出让，由开发商投资兴建。

　　◎西江新城商贸区

　　投资总额:72000万元

　　投资、经营方式:其他

　　项目单位:佛山市高明区西江新城建设管委会

　　项目负责人及联系电话:李志忠0757—8823606613928508223

　　项目简介:高明区西江新城管委会推出600亩商业、城市混合住宅用地，用于发展商业及房地产。欢迎社会各届投资商前来发展经营，具体事宜面谈。

　　◎梁发报园

　　投资总额:12000万元

　　投资、经营方式:BOT、独资

　　项目单位:佛山市高明区文化广电新闻出版局

　　项目负责人及联系电话:严荫光0757—88988732

　　项目简介:该项目位于荷城街道荷富路以西、围拳冲以北、仁德路以南、大德路以东区域，用地面积69.3亩，规划建筑面积20000平方米。梁发报园为高明区文博展览中心和文娱活动中心，文博展览中心占地40亩，规划建筑8大功能展馆和一个雕塑广场，文化娱乐中心占地29亩，为文化产业基地。该项目采取BOT方式投资建设经营，经营期限为25年。

　　◎高明区科学馆建设工程

　　投资总额:9800万元

　　投资、经营方式:其他

　　项目单位:佛山市高明区科技信息局

　　项目负责人及联系电话:谭志东0757—88822284

　　项目简介:高明区科学馆建设地点规划在西江新城公共活动中心区域，科学馆大楼高五层，总建筑面积20000平方米，计划在2009年动工兴建。该项目已完成立项，各项前期工作正在有序进行。