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津城二套房贷政策松动 具体实施细则依旧含糊

http://www.sina.com.cn  2009年05月20日12:39  中国广播网

  中广网天津5月20日消息(记者张梦薇 翟媛)针对北京、沈阳等地媒体报道,当地二套房贷政策开始出现松动的情况,记者也就二套房贷问题对天津市银行进行了采访,发现天津市二套房贷政策也开始出现松动,但具体实施细则依旧含糊。

  记者以客户身份到某银行支行就二套房贷政策进行咨询。该行一位工作人员介绍,如果贷款人首套房款还未结清,但仍希望以优惠利率购买第二套住房,则可以用家庭其他成员名义进行再次贷款,可享受首次购房的相关优惠政策。

  与之相比,天津市多数银行的二次购房贷款政策细则大多“含含糊糊”。有的银行表示,他们要根据贷款人的信用、资产情况进行“适当变通”;也有银行表示,二套房首付比例不能低于4成,但贷款利率可以适当给予优惠。

  对于“二套房贷”政策松动是否会推动天津市房价上涨,市场人士认为消费者不必过分担心。首先,天津房价目前并不具备整体快速上扬的因素;其次,房价快速上涨透支百姓消费能力,也不符合地产商“去库存化”的初衷。

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