●个人首次购买90平方米及以下住房，契税税率下调至1%

　　●住房公积金最长贷款期限延长至30年

　　●最低首付款比例由30%调整为20%

　　本报讯 （记者张临山）“个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人销售住房暂免征收土地增值税……”4月底，省政府出台了《关于鼓励和培育住房消费促进房地产市场健康发展的若干意见》，合理引导全省房地产投资，并对普通住房消费作出新的规定。

　　新规主要包括三方面内容：

　　——减轻居民合理购买自住普通商品住房的负担。自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　——下调购房首付款比例和贷款利率。金融机构对居民首次购买自住普通住房和改善型普通住房提供贷款，其贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例由30%调整为20%。

　　——调整住房公积金贷款政策。个人住房公积金贷款按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，最长贷款期限由20年延长到30年，最高贷款额度可根据各市房价情况适当提高；开展个人住房公积金异地贷款业务，允许住房公积金缴存人在全省范围内异地申请办理公积金贷款。