新快报讯 （记者 谭丽芳）根据禅城区房地产交易所数据显示，截止到5月17日，上周禅城区商品住宅签约套数为222套，环比增长-21%，均价为7753元/平方米，环比增长2.4%。南海桂城方面，根据南海建设局数据显示，截止到5月17日，上周桂城片区商品住宅成交套数为383套，环比增长50.56%，均价为6259元/平方米，环比增长-4.13%。

　　经纬市场部分析，上周禅桂区域市场情况较为淡静，各楼盘以消化存货为主。禅城区域整体成交量有所下跌，在无新货推售的刺激作用下，楼盘余货消化速度普遍下降，总体均价不降反升，维持7500元/平方米以上。上周只有柠檬时代一个楼盘推售新货，其产品为稀缺的公寓及一房类型单位，前往认购的客户达三四百人之多。

　　桂城区域方面，经过保利星座开卖的火爆销售后重归平静，各楼盘余货消化缓慢，客流量有所减少，成交均价维持不变。由于网上数据滞后性的影响，上周网上签约数仍保持上扬态势。经过5月份前半个月的推货高峰，预计后半月市场的推货节奏会明显减慢。并且因下半年市场前景不明朗，部分发展商会将推货时间提早，其供货时间预计会集中在6月，而7月至8月中旬会是一个过渡期。