■新快报记者 谭丽芳

　　步入5月以来，佛山一手房市场虽然未曾出现大幅度上涨的行情，但承接三四月份的回暖，五一以来，一波放量微涨的走势却让人感觉到了市场的暖意。相对一手房的风光，之前深陷“反价门”的二手楼市则明显回落了。

　　市场：二手市场交投回落

　　近日，记者走访了禅桂城区多家房地产中介公司，发现各门店客流量与之前相比并无明显变化，但看的人多，买的人少，成交量较三四月同期下滑较为明显。

　　据业内人士透露，自进入5月以来，虽然咨询和看盘的市民不少，但实际成交并不理想，“虽然具体的统计数据还没有出来，但5月上旬的成交量相比上月同期确实有了回落”。

　　据分析，5月上旬二手房市场交投的回落主要原因有三：一是从4月底开始，佛山的不少大型楼盘都在推新货，一手市场的热销分散了市场的需求，冲击了二手市场；二是价格的上涨使部分买家选择了继续观望；三是“反价潮”的负面效应。

　　消费者：货比新旧不忙买

　　在记者踩盘的过程中遇上了正在挑选结婚用房的罗小姐，她直言：“现在我也不急于买房了，先看看吧。”

　　据罗小姐所言，她与男友准备年内结婚，买房子就是用作新房的：“原本去年年底的时候就已经看上了一套新房，但当时犹豫了，觉得价格还有继续下跌的可能，哪知道现在上涨幅度不止15%，加上税费，总价跟一手房价也就差不多了。而且现在一手楼的房源亦十分丰富，先比比价吧。”

　　目前，像罗小姐这样由于二手房价的上涨再度陷于观望的购房者并不在少数，“多看少动”成了他们目前的购房准则。

　　预测：市场平稳是主流

　　虽然5月以来二手房市场回暖速度确实有所放缓，但对于未来市场的走势，大部分业内人士还是相对看好。不少业内人士表示，相对价格不断上涨的一手房，二手房的价格优势仍在，购买二手房的消费群体与购买一手房的消费群体有明显区别，一手房对二手房市场造成的冲击只是暂时的，预计对整个5月总体成交影响不会很大。价格方面虽然不可能再延续3月以来的高涨幅，但受宏观经济回暖的利好驱动，目前佛山二手房价格已经趋于稳定，未来将是一个缓慢盘整上升的过程。

　　当然，亦有部分业内人士认为，之前的一波上涨行情来得太快、太急：“现在基本上已经没有上涨空间了，适当回调的可能是存在的。”