台海网6月2日讯 （海峡导报记者 吴语 鲍娜） 在成交量连续两月下滑之后，厦门楼市5月份终于打了个翻身仗。厦门房地产联合网昨日发布的统计数据显示，5月份厦门全市住宅总成交4220套，成交量比4月份上涨46.22%，同比去年5月的1017套上涨了314.95%。

　　不过，在成交量大增的同时，5月份厦门住宅均价却比4月份下跌了4.97%，为7997元/平方米。其中，岛内住宅均价11299元/平方米，比4月上涨7.22%，岛外住宅均价5380元/平方米，比4月下跌0.73%。

　　岛外楼盘在5月楼市中显得格外抢眼，当月岛外住宅成交2621套，占全市住宅成交总量的62%。海沧区以1186套的成交量位居全市各区住宅成交量之首。其中，位于海沧区的未来海岸·天心岛居住宅成交量榜首，单月签约378套，均价5342元/平方米；位居第二的仍是海沧区的绿苑·水岸名筑，单月成交366套，均价4282元/平方米。

　　都市房仆总经理徐坤龙表示，5月号称是楼市的风向标，今年5月厦门楼市的强劲表现，将坚定开发商对楼市回暖的判断，减少房价下跌的可能。不过，他同时提醒开发商还是保持理性，切莫盲目提价，毕竟在物业税可能要开征的背景下，炒房团炒房的劲头已经大降。