在杭州，楼市同样热度不减，上周共成交商品房2406套，创下历史同期最高。但是与此同时，五月以来，共有1 00多套房源解除了购买合同，虽然比例不是很大，但其中涉及不少退房大单。目前，当地监管部门已经介入调查。

　　据杭州市有关部门统计，五月份杭州市主城区共成交商品房10058套，同比增长199%，创下历史新高。不过 ，杭州楼市回暖的背后，退房现象也明显增加。五月份，杭州市共解除商品房销售合同113套，其中六笔退房合同，退房金 额接近1.2亿，而且这些原购买人多数是楼盘的投资方或合作开发方。业内人士认为，如此自卖自买，不能排除开发商通过 假按揭及时回笼资金的可能性。房产评论员丁建刚：比如他整个资金紧张的话，付个首付，剩下靠银行解决，这可以缓解开发 商的资金紧张。

　　法律人士表示，如果退房大单中存在假按揭的现象，开发商涉嫌合同欺诈。上海市建纬律师事务所杭州分所张新军： 银行有权以欺诈为由，撤销与购房人的购房合同。

　　目前，杭州市房管部门已要求相关企业做出解释，金融监管机构也已介入此次退房大单事件，并表示，一旦查实有违 规现象，将依法进行查处。