□ 记者张焜

　　本报潍坊6月18日热线消息 妻子通过中介看房后，丈夫直接找房东买了房。而妻子称对丈夫买房并不知情，自己并没有违反不与房主私自交易的协议。18日，在潍坊做房产中介生意的陈先生说，他遇到了这么一对“精”夫妻，自己还真不知道该怎么办了。

　　18日，做房产中介生意的陈先生告诉记者，今年1月中旬，一位顾客王女士请他帮忙找一套二手房，两人随即签订了委托协议，协议中约定，王女士看了他推荐的房子后，不得私下与房主联系买房，否则将承担成交房价1% 的违约金。签订协议后的第三天，陈先生就带着王女士到松园子小区看了他朋友的一套近80平方米的房子，商量出售价约为25万元。当时王女士显得十分满意，表示回家与家人商量后购买。但之后，陈先生再也没有见过王女士。

　　3月下旬，陈先生接到朋友的电话，称房子已经以近23万元的价格卖掉了。6月初，他在与朋友的交谈中无意发现，原来买房子的人正是王女士的丈夫，于是要求王女士支付违约金。

　　然而王女士却说，整件事情与她无关，她并没有违约。当时她到外地出差了，丈夫是从网上找到了房源，跟房主谈好后就拿个人的钱买了，现在房子是她丈夫个人财产。

　　陈先生说，朋友一直不知道买房人的妻子是王女士。他认为，即使王女士在丈夫买房时不知情，但买房后总知道了吧？当时应该尽快与他联系，但王女士什么也没做，分明是故意私下交易的。

　　山东王杨律师事务所王建华律师说，王女士丈夫买房的钱是否是个人财产，这是陈先生无法知道的，王女士不能以此来推卸责任。陈先生只要能够证明王女士与其丈夫共同居住和使用了房子，就说明王女士有违约的主观故意，王女士就须支付违约金。