本报讯 （记者温薷）今起，北京市棚户区试点改造将率先在通州区上营启动，预计下月实施拆迁。根据通州区相关部门公布的安置及补偿方案，被拆迁人最高可按照原住房面积的3倍置换经适房，此外还可获拆迁补助。

　　今起陆续入户评估复核

　　通州区建委相关人士昨日介绍，作为北京市首个启动改造的棚户区试点，上营片区今起至本月底将陆续进行入户评估复核，并根据评估结果出具评估报告及拆迁预分方案，最快将于7月实施拆迁。

　　上营片区搬迁将涉及1400多户居民。目前，该片区城镇居民拆迁定向安置房房源已确定并开建，为京贸国际城B区限价房和玉桥东小区经济适用房。

　　针对定向安置房安置标准，通州区表示将根据被拆迁人的不同情况，按照1.7倍、2倍、3倍的面积置换为均价楼层建筑面积的经适房或限价房。

　　农民由村委会自行拆迁安置

　　被拆迁人除选择房屋安置外，也可以选择货币补偿。目前，货币补偿标准仍在制订中，预计近期就能出台。选择货币补偿方式的被拆迁人，将不能购买本次上营棚户区改造项目的定向安置房。

　　通州区建委工作人员介绍，目前公布的安置及补偿方案仅适用于居民身份的拆迁户，对于上营棚户区的农民（含农转非居民）由村委会自行拆迁安置，具体事项须另行商定。有消息称，这部分农民将建13万平方米的安置楼原地回迁。

　　据悉，整个拆迁工作预计8月底之前结束。

　　■ 新闻背景

　　棚户区原址将通6号线

　　上营棚户区改造项目范围为东至滨河路，西至故城东路及西上园小区，南至玉带河大街，北至新华大街。通州区相关负责人曾透露，上营棚户区原址将新建大量商业楼盘，还有望建设北京市最高楼。地铁6号线也将在棚户区原址南北设有玉带河大街站、新华大街站。

　　●住宅房屋被拆迁的，搬迁补助费为：被拆迁正式房屋的建筑面积按15元/平方米的标准给予补助；非住宅房屋被拆迁的，搬迁补助费为：被拆迁正式房屋的建筑面积按25元/平方米给予补助。

　　●由于定向安置房目前尚不能入住，选择房屋安置的被拆迁人，可享受每月1500元的租房周转费用。

　　●电话移机费用235元/部，空调移机费400元/台，有线电视移机费300元，热水器移机费400元/台。

　　●8月15日前签订搬迁补偿协议的奖励费用为10万元，8月16日起每超一天扣减一万元。

　　时间安排

　　6月20日-30日，开展入户评估复核工作，出具评估报告及拆迁预分方案。

　　7月16日开始对要求货币补偿的居民采取主动上门签约的方式。

　　8月6日开始对选择定向安置房的居民进行签约。

　　7月16日-8月25日为搬迁奖励期限。

　　8月26日进入滞留户拆迁裁决及行政强拆阶段。