市工商局副局长周帮华昨日透露

　　新快报讯 （记者 郭晓燕 实习生 单荦）广州市工商局副局长周帮华昨日表示，对于天河南持临时牌照且不扰民的“住改商”商铺，或会予以续期。

　　昨天上午是天河区人大代表接访日。区人大代表、广州市工商局副局长周帮华在接受记者采访时透露，“住改商”问题一直面临“两难”：一是创业资金不足的创业者有需求；二是业主反对声音不断。对这些问题，广州市一直寻求更好的解决办法。

　　“商住楼”其实不存在

　　昨日上午，刚刚大学毕业的小罗拿着毕业证及申请书找到了周帮华。在申请书中小罗写到，他是应届毕业生，无法承担写字楼的高额租金，但却十分希望开办一家软件设计公司，按照广州市有关规定，使用除临街一楼以外的住宅从事软件开发设计等不影响环境的，经有利害关系的业主同意就可申请营业执照。

　　看完小罗的申请，周帮华表示，目前类似这样处于“两难”的问题特别多。他还提议：“对于困难家庭政府推出了经济适用房和廉租房，对于资金不足又想创业的市民来说，也应该考虑适时推出‘廉租商铺’等优惠政策。”对于小罗随后提出的“商住楼”是否能更顺利申请牌照，周帮华解释道，以前开发商喜欢打“宜住宜商”的口号吸引买家，但实际上，现在的楼盘只有一个性质，要么用于住宅要么用于商业，不存在“商住楼”的说法，对于此前使用住宅楼登记的公司，营业执照有期限的则不予以续期，没有期限的则采取劝退的方式，“不服从劝告的则只能让它自生自灭了。”

　　查实扰民将一律取缔

　　昨日上午，记者走访天河南一带发现，目前在六运小区、体育西小区内散布的商铺，几乎已无明火档，商铺以服装精品店、咖啡茶吧为多。辖区内数百家“住改商”商铺大多持有临时牌照，期限多数是至明年3月。能否续期成为了店主最关心的问题。

　　“我们希望政府人性化管理，不要再折腾天河南的‘住改商’了，我们这里的商铺大多持临时牌照，按照原来的说法只要符合规定就可以续期，”在六运二街上开咖啡店的黄先生无奈道，“自从司法解释出来后，我们就又没底了。”

　　对此，周帮华说：“像六运小区的一楼临街商铺，当中有一些很有特色，而且在市民心目中早已成为了小资购物天堂，坦白说，按照现在的生活条件，也没有人愿意住这些临街的房子，对这些商铺何不予以保留呢？”但他同时强调：“对于业主投诉，且确有扰民行为的商铺则一律予以取缔。”

　　仍有一些业主不喜欢这些社区里面的小店，觉得它们占用了社区的资源，也加大了治安难度。“晚上出来散步累了，想坐坐社区里的椅子都难，因为总有些顾客占着；偶有喝醉酒的陌生人半夜在社区里大叫大嚷。”李先生向记者投诉。

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　　今年5月24日，最高人民法院出台关于《物权法》的司法解释，明确“住改商”须经全楼业主同意，年初广东实质已经放宽的“住改商”政策因此陷于尴尬境地，2000年至今10年间，广州“住改商”政策多次出现反复。

　　2000年11月，市工商局首颁“住改商”禁令；2002年8月，有关部门下发《通知》，允许住宅楼在限制范围内作为企业开办的法定地址；2005年5月，再次执行“住改商”禁令，天河南上百间原始商户中近九成停业；2007年，广州开始清除扰民“住改商”，疏导或保留居民意见不大的“住改商”商户或商业区。同年8月，天河南住改商商户“特事特办”，条件是只能拿一年一签的临时商业执照；2009年2月，省政府提出允许企业及个体工商户将住宅改变为经营性用房作为住所(经营场所)登记注册。广东省工商局表示，只要业委会或居委会同意，住宅商用可申领执照。