本报讯 （记者魏丽娜）体育东路南雅苑小区上世纪90年代初建成时没有配套车位，后来将小区路面划出车位。在昨天的天河区人大代表接访现场，南雅苑两位业主投诉称，自己办月保物管说没空车位，却有空车位给外面的车临停。

　　小区外来车多

　　家住体育东路南雅苑的甄姨一大早就来到天河南街道办，向人大代表投诉小区车位问题。“小区月保150元，业主想办理物管说没车位，但15元一天的临停却有车位”，甄姨说，孩子回来吃饭时将车停在小区，都是按次收费，超过半小时每次5元，“贵过正佳广场”。

　　“是业主交的公摊和管理费，车位为什么不能优先给业主用”，甄姨说，因为之前锁在楼道的自行车丢了以及报修水管没人理，在按时交了15年管理费后，她从2006年开始没有交管理费，“解决了车位，马上就补交管理费”。

　　巧合的是，当天接访的人大代表就是南雅苑物业管理处的上级单位——城建物业管理公司的总经理张军。

　　“既然业主的停车需求都得不到满足，为何还将车位租给外面的人”，面对业主的质问，张军表示，早期建成的小区车位等配套设施不足，即使每户配一个车位都实现不了。对于业主投诉的情况，他回去将向物管部门核实，优先保证业主停车。如果车位少于业主车辆数，将采用排队的形式分配车位。

　　小区外来人多

　　人大代表张军告诉记者，包括南雅苑在内的早期小区，建成时就没有充分的围蔽、出口多，在安防上也没有摄像头，大多采用保安巡楼的方式。

　　对于南雅苑业主投诉的小区管理不善，自己和楼下邻居家都有被盗的经历，张军以一个物管公司管理者的身份回答说，小区的物管费只有0.7元/平方米，很多年都没有涨过价，“低于全市最低价”。物管公司现在是亏本经营，没有财力安装摄像头。