已建面积达47万平方米的聚德花园，目前约6000户业主，自1999年建成入住以来，至今已三换物业管理公司。期间，物业纠纷不断，“拒交管理费”、“维权”、“砍人”甚至成为了搜索其物业管理的一个关键词。

　　聚德花园业委会副主任张载群说，最早是大塘物业管理公司负责小区物管工作，而后建设单位将之更换为棠苑物管公司。去年12月合同到期之后棠苑退出。在有关部门帮助下，由嘉唐公司临时接手半年，即今年4月1日至9月30日。

　　业委会主任萧何说，聚德花园在2008年11月26日正式成立业委会，今年6月初启动物管公司选聘工作。对于新的物业管理公司，萧何希望在确保规范管理同时，也要因应解困小区的具体情况制定合理的收费标准及服务标准。在参选企业的具体标准上，首先要有资质证，其次要有ISO认证。目前提交应聘企业的9个企业，均达到要求。1分2分3分4分5分