地产记者朱文策报道15日晚，华润置地向外界披露，总建筑面积55万平方米的华润中心将在9月全面开业，而据记者了解，其豪宅幸福里也已经低调开卖1号楼，均价高达4万元/平方米，成为目前深圳最贵的高层豪宅。

　　深目前在售的最贵高层豪宅

　　记者查询了解，幸福里于6月24日拿到预售许可证，据楼盘销售人员表示，楼盘目前只是推出3栋楼中的1号楼，大约200多套单位，户型面积在95-245平方米，已在7月1日向华润集团的内部员工进行过推介，目前已经在接受预定，销售均价为4万元/平方米。该楼盘主管负责人向记者确认了这一价格，但表示，幸福里没有均价概念，4万元平方米是一个价格区间。据其售楼处人员介绍，幸福里本栋单位价格每平方米在3万多元到近6万元之间，其中30楼的一套单位售价接近6万元/平方米。

　　在这之前，深圳超过4万元/平方米的高层豪宅只有红树西岸和兰溪谷两个，其中前者在高峰期达到了4.7-4.8万元/平方米，目前在3.5-4万元/平方米之间；后者在高峰期也达到了4.5万元/平方米，目前在3-3.2万元/平方米。如此算来，华润幸福里本次的价格，虽然尚未超过上述楼盘高峰期的价格，但已成为深圳目前在售的最贵高层豪宅。

　　据售楼处人员透露，目前1栋楼已经基本上销售完毕，“只剩下6-7套可选，面积为143平方米和145平方米两种户型，都在中低楼层，最高的一层在13楼，单价是3 .8-3 .9万元。”其还称，2栋单位也可能快要发售。对于这一价格，从其传出开始便引起市民非议。前日，市民朱小姐特地致电本报投诉称，幸福里周边物业配套并不比中心区好，“为何定价比中心区还高出1万？开发商是不是在有意炒作房价？”一家中介高层表示，幸福里4万/平方米的定价是个“运气价”，只有在市场回暖的这个时候才能够实现，“这个价格虽然较高，但从其销售情况看，仍在可承受范围。”

　　华润内地总部将迁至深圳湾

　　华润置地总经理吴向东在会上透露了华润置地未来在深圳的发展计划，号称是全省乃至全国面积最大的旧城改造项目———南山大冲村整体改造，这一项目改造后的总建筑面积高达300万平方米，相当于5个多华润中心。据公开信息披露，今年3月18日，华润与大冲村达成拆迁补偿协议并举行了开工仪式，预计年内将完成所有拆迁工作，随后启动为期长达8年的开发计划。该项目未来将包括超大型购物中心、甲级写字楼群、高品质酒店以及高尚居住区。

　　另外，吴向东还首次向媒体披露华润集团在深圳湾的体育中心项目，据此前消息披露，华润集团于去年12月正式接手深圳湾体育中 心“ 春 茧 ”的 建 设 ，并 确 保 在2010年交付。坊间传闻，华润同时还获得了该项目周围大约40万平方米的商用物业用地。吴向东在会上未透露这一项目的规模，但表示，将来华润会在深圳湾建设一座高达300米的地标性写字楼，作为华润集团在内地的总部。如此，不仅深圳未来又将迎来一个超大型央企的集团总部入驻。而且，华润置地也将以其总量超过300万平方米、地段价值均无比优越的商用土地储备，跃居为深圳土地规模最为庞大的开发商之一。