读者王先生问：我一直承租单位的房子，去年单位将房子卖给一家开发商，开发商没有和我谈拆迁补偿就偷偷将房子拆了，我该怎么办？

　　京华律师事务所王佳红律师解答：首先，你和单位是承租关系，作为承租人有优先购买权，单位未告知你就将房子出卖给开发商，剥夺了你的优先购买权，你有权主张开发商和单位的房屋买卖合同无效。同时，开发商没有和你协商拆迁补偿问题，所以开发商的偷拆行为是侵权行为，你有权要求开发商承担赔偿责任。

　　本报记者 吴旖旎 整理