□记者 徐 运

　　晨报讯 全装修房施工、验收的相关标准即将出台。随着装修房的比例在本市中心城区逐步提高，全装修成品房今后将成为区域价格的晴雨表，由上海市工商联房地产商会住宅产业分会、上海住宅产业化促进中心实施的《2008年度上海全装修成品房消费者满意度调研报告》昨日公布，目前全装修成品房分户验收已成为趋势。

　　上海目前全装修成品住宅存在几个趋势——全装修成品房从中心区域向外逐步扩散，全装修成品房体量逐步趋大。随着成品房开发体量和需求的增加，全装修成品房的价格会成为该区域其他新开楼盘的比照标准之一，全装修成品房成为了该区域房价的晴雨表。

　　不过，全装修住宅市场的发展仍然存在一些问题，全装修住宅建设产业链资源较为缺乏；符合全装修建设要求的设计单位、施工企业、监理企业的技术水平尚待进一步提升；房地产开发企业对全装修住宅建设管理缺少经验等，其对施工要求更高，质量监督难度更大。

　　有关部门将制订施工和验收技术规范。市住宅保障和房地管理局住宅建设监督处有关负责人表示，要形成设计和施工一体的管理理念，即全装修住宅应在设计阶段，即按用户可直接入住的装修标准进行设计和施工，以达到真正节能降耗的要求。一体化设计与施工的全装修成品房每平方米将节约50元－80元。