□记者高洪超

　　□通讯员王国兴

　　本报威海7月16日讯16日，威海市统计局城调队公布了上半年房价行情报告。今年上半年，威海全市不同区域的房屋均价比去年年底分别上涨了500到800元，其中，威海城区房价在4700元/m 2 以上高价位徘徊。

　　统计报告称，受金融危机影响，从2008年6月开始，威海房价一路下行，到2008年12月，平均交易单价跌破3000元/m 2 。从 2009年1月开始，除荣成外，乳山、文登、威海城区等三个建成区的房价开始走高，半年内，各市均单价在3500元/m 2至3800元/m 2 区间波动，加权均价为3554元/m 2 ，同比上涨4.6% ，其中，住宅单价为3474元 /m 2 ，同比上涨8.6%。

　　区别不同地域，威海的3个县级市中，除荣成市区房价同比略降外，文登、乳山两市房价均出现不同程度上涨，超过3000元/m 2。其中，文登涨幅最大，达到5.3%。乳山城区房价同比上涨1.01% ，达到2700元/m 2—2800元/m 2 。荣成最低，同比下降1.1% ，但依然超过3000元/m 2。而威海城区房价则徘徊于4700元/m 2 以上高位，同比上涨4.5%。

　　以威海城区为例，统计局专业人士指出，上半年威海房价的上涨主要因为二手房交易的火爆。对此，这位工作人员解释，上半年，威海城区的新房交易面积与去年同期持平，二手房交易总面积却比去年同期多8万平方米，多出1700套。