本报讯 （记者王秋实）通州尚东庭小区已经住满了一半业主，开发商却仍未开通燃气，为了解决“通气”问题，小区业主将开发商起诉到法院。昨天通州法院对外通报，法院判决开发商限期3个月为业主开通燃气。

　　小区业主周先生说，2005年2月13日，他购买了尚东庭小区的一处房屋。合同上约定，基础设施燃气在小区入住率达到50％时即开通，否则开发商按日计算支付全部已付房款万分之一的违约金。但现在小区入住已达到50％，燃气却仍未开通，已经影响了正常生活。为此要求开发商按照约定开通燃气。

　　庭审中开发商东安恒新房地产公司坚持称小区入住率没有达到50%，周先生的诉求没有事实依据，但却拿不出入住率不到5成的证据。

　　法院认定，双方当事人签订《北京市商品房预售合同》后，均应按照合同约定履行各自义务。开发商虽辩称小区入住率未达50％，但未提供证据证实其主张，因此法院认可周先生所称小区入住率已达到50%。按照合同约定，开发商理应为周先生居住的房屋开通燃气，但因开通燃气需要一定施工时间，因此作出上述判决。