我省将重点监测个别城市新拍“地王”周边的房价变化。在日前召开的我省上半年住房保障与房地产市场运行形势分析会上，省建设厅副厅长李尧要求，各部门要加强市场监测分析，监测 “地王”周边房价变化，查处开发单位捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

　　据了解，在本月初的榕城土地拍卖会上，位于福州塔头路的锅炉厂地块以每平方米8805元的楼面地价，创出了今年的“地王”。依据2007年经验，当“地王”出现时，往往会带来周边楼盘价格上涨。

　　李尧表示，针对近期部分城市房价上涨过快，以及“地王”出现后可能出现的房价上涨效应，因此需要因地制宜，加强分类指导。

　　我省房产专家王阿忠则认为，近期出现“地王”最根本的原因就是开发商钱多了。“地王”更多的影响集中于单付土地的售价，对于周边的房价还需要一段时间来观察。周边的房价会不会涨，不能一概而论。如2007年的下半年，福州也频频出现“地王”，但最终房价是不涨反跌。

　　此外，为稳定市场，李尧还要求加快保障性安居工程建设，加大保障房建设力度。并鼓励各地根据实际，降低廉租住房保障准入门槛，扩大廉租住房保障范围和加快廉租住房保障进度。