八千人抢先看市中心经适房
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●万松园经适房均价4438.09元/平方米，党恩新街经适房售价略高
●两个新社区装修标准都是300元/平方米
■新快报记者 黄颖 实习生 唐子惠
昨日，地处广州最核心位置的两个经济适用房（以下简称经适房）小区党恩新街新社区和万松园新社区正式开放样板房供市民参观。据悉，两个新社区将在8月正式销售，其中万松园经适房均价4438.09元/平方米，党恩新街售价则略高一些。根据现场统计，截至下午5时，参观市民已超过8000人次。
配套完善备受关注
据悉，党恩新街新社区和万松园新社区是广州新社区里位置最好的，不仅位于市中心，而且附近有地铁站，生活配套也完善，所以备受市民关注。
上午9时10分，记者来到位于中山八路的党恩新街新社区，发现售楼部门前已经排起了长长的人龙，约有400人以上，排队的长龙已经占据了两三百米的人行道。据了解，由于售楼部和样板房已经挤满了看楼的市民，工作人员不得不分批让市民入场看楼。至记者10时离开现场，售楼部门前依然排了两三百名等候看楼的市民。
而在万松园新社区，排队的人数更多，不少市民更是看完一个新社区又转去看另一个新社区。在党恩新街新社区样板房里，恩宁路拆迁户陈伯告诉记者，他早上5时多已经来到售楼部了。他说：“我以为今天开始卖楼，所以一大早来排队，看来自己误会了。”
记者现场发现，大部分看了样板房的市民对房子都很满意，好靓是他们的共同评价。
装修标准好过去年
据了解，新开放样板房的两个新社区房子装修都不错，比去年推出的经适房装修要好。装修最好的是党恩新街新社区，大厅地面铺了60×60厘米的抛光砖，还设了踢脚线；厨房、卫生间都铺了防滑砖，墙面贴了瓷片，还配送座厕、洗手盆、水龙头和淋浴器等等；房间除了地面铺抛光砖外，飘窗台上也铺了石材。广州市住房保障办副主任黄信敬表示，两个新社区装修标准都是300元/平方米左右，但党恩新街装修时间较新，所以选用的材料也更漂亮一些。
从户型上看，两个新社区户型都很方正，为90平方米以下的两房和三房单位。黄信敬表示，两个新社区都是去年建设的，所以没有设计出70平方米的三房单位，未来广州经适房会有这种更紧凑的户型设计，也更适合低收入家庭人口多，需要多个房间的需求。
明年再卖三千余套
据悉，在万松园和党恩新街经适房推出后，今年广州还将推出聚德花园D-E组团、荔湾区郭村和天河区泰安花园等经适房项目，总供应量有3000套。而目前，广州符合申购经适房条件的家庭约有1万户，对于在今年未能买到房的中低收入家庭，黄信敬表示，明年广州还将推出不少于3000套的经适房，供市民选购。
经适房销售引入中介
新快报讯 （记者 黄颖 实习生 唐子惠）据悉，两新社区经适房将在8月正式销售。而为了更方便市民买楼，也使经适房销售更公开公平，广州市住房保障办实施了新措施。
措施一：请来中介代为销售
据悉，为了方便中低收入家庭看楼、买房更方便，市保障办请来了满堂红中介公司代为销售。在两个新社区售楼现场，都有数十名中介人员为市民介绍房子，与以往经适房销售只有两三名社区工作人员在场卖楼大不相同。黄信敬表示，尽管是聘请中介公司代为卖楼，但中介费用由市保障办负责，不会收取购房市民一分钱。
措施二：请来代表委员监督
被问及是否担心广州经适房销售会出现类似于武汉经适房“6连号”事件时，黄信敬表示，广州经适房保证不会出现作弊现象。他表示市保障办除了严格执行经适房销售程序外，卖楼前更会邀请人大代表、政协委员、媒体代表、经适房申购家庭代表前来监督，杜绝舞弊事件出现。市住房保障办还将在市国土房管局网站（http://www.laho.gov.cn）公布选房顺序，并发放《配售通知》。
相关新闻
党恩新街经适房
普通申请者仍可以申购
据悉，党恩新街新社区位于中山八路，对面是富力广场，不远处有地铁站口和公交车站，生活配套完善。其由8栋18层小高层楼宇组成，1梯4户，共有512套单位，户型全部为60-70平方米的两房单位。
原来，党恩新街新社区规定优先安置恩宁路改造项目中符合申购新社区条件或已经取得《准购证明》的拆迁户，很多普通中低收入家庭以为没可能买到这个经适房了。昨日，黄信敬表示，恩宁路拆迁户中符合条件的家庭数目少于512个，这意味着党恩新街经适房还有一部分房源能面向普通经适房申购市民，但具体的数字则尚未定出。（黄颖）
万松园经适房
70平方米以上要补差价
万松园新社区位于海珠区前进路，由2栋9层建筑组成，1梯5户，共有80套单位，其中78套用于普通经适房申购者购买，2套用于拆迁安置。其户型为60-90平方米的两房和三房单位。
据悉，根据经适房销售办法，建筑面积超过70平方米以上，超出面积部分要按同地段同类普通商品住房的价格计价。6月，海珠区一手住宅均价为12213元/平方米，而前进路、江南西路一带一手楼楼价也在1.1万元-1.3万元/平方米之间，所以购买90平方米左右三房单位的市民，可能要多付20万元左右的房款。
据悉，万松园经适房销售均价为4438.09元/平方米，最高限价为10%的上浮，即最高限价为4883元/平方米。 （黄颖）
党恩新街新社区被誉为“最靓地头”
恩宁路150户街坊可优先申购
新快报讯 （记者 吴璇坚）恩宁路被拆迁居民的安置问题一直备受关注，昨日，被誉为“最靓地头”的党恩新街新社区样板房正式对市民开放。
据了解，恩宁路符合条件的被拆迁户将可优先购买该新社区。据荔湾区危改办相关负责人介绍，经区初步摸查，恩宁路150户街坊可享受此优先待遇。据荔湾区危改办相关负责人介绍，根据《恩宁路项目被拆迁户购买党恩新街新社区住宅的指引》，恩宁路被拆迁户只要符合“被拆除房屋是产权人及其配偶唯一房产”、“现家庭年人均可支配收入低于18287元”、“广州市户口”等条件，就可到区危改办索取《购买城市新社区住宅资格审核表》填写申请。
据荔湾区危改办相关负责人介绍，在恩宁路被拆迁安置房源中目前有三处已确定，分别是党恩新街经适房社区（中山八路）、宝盛沙地二期地块（逢源路）和芳村东漖北路芳邻美地（丰年华庭）一手电梯楼盘。
温馨提醒
样板房开放至销售结束
昨日，数千名市民挤到两新社区经适房参观样板房，很多市民甚至排了一两个小时的队才能进场看楼。针对此，市保障办表示，两个新社区样板房会从7月18日一直开放至经适房销售结束，而且周六日不休息，每天开放时间为8时30分至17时30分，市民可错开参观人流高峰到场看楼。 （黄颖）
相关链接
1.什么人可申购党恩新街、万松园经济适用住房？
答：按照《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》的有关规定，经"两级审核、两级公示"后符合申购经济适用住房条件，并已取得《准购证明》的申购家庭，可申购党恩新街、万松园经济适用住房。
2.申购党恩新街、万松园经济适用住房有什么程序？
答：主要程序为：公布房源情况及销售时间--登记购房意向--评分排序、发放《经济适用住房配售通知》--认购房屋。各房源点具体销售时间另行通知。
3.怎样查询申请经济适用住房的审批进度及评分、轮候情况？
答：申购家庭可以通过以下三种途径查询：
㈠通过市国土房管局网站查询（http://www.laho.gov.cn）；
㈡拨打市住房保障查询电话83192727；
㈢到市住房保障办（广州市豪贤路193号）进行咨询。