□本版撰文 信息时报记者 田桂丹 实习生 赖兴婷 通讯员 穗房宣 本版摄影 信息时报记者 黄立科

　　昨日，迄今为止地头最靓的经适房——荔湾区党恩新街和海珠区万松园经适房开放样板房。早上5时许，现场便有众多街坊前往排队睇楼，市住房保障办更将开放时间提前到早上8时。据统计，截止昨日下午5时，两个样板房开放点共接待参观市民超过8000人次。

　　记者从现场获悉，万松园经适房社区共推出78套房，最小面积为72.3平方米，基准售价为每平方米4438.09元；而党恩新街经适房社区则推出512套，优先向恩宁路拆迁户提供，售价仍有待物价部门核定。

　　据广州市住房保障办副主任黄信敬介绍，广州市计划从下月起分批推出约3000套经适房。除了已开放样板房的海珠区万松园、荔湾区党恩新街两个新社区外，还有海珠区聚德花苑D-E组团、荔湾区郭村及天河区泰安花园3个房源点。

　　党恩新街全是两房一厅

　　昨日开放的两个经适房开放点的人气与高温天气有得一拼。早上9时许，在中山八路党恩新街等待看经适房样板房的街坊已经从小区门口排到路口，睇楼市民需分批进入。现场甚至要保安围成人墙维持秩序。

　　记者看到，不少市民阖家出动睇楼，对厅大房大均表示惊喜。据了解，小区中每套房基本都有南向窗口，部分户型还有南向阳台。不少住惯西关的街坊都表示，党恩新街周边配套齐全，很合他们心意。据有关人士介绍，目前党恩新街经适房基准房价仍有待物价部门进行审批。“但可以肯定的是，要比海珠区万松园的贵。”而该社区的户型全部为两房一厅，建筑面积为60～70平方米。没有需要按同地段商品房价钱购买的超过70平方米的部分，根据规定整套住房可按经适房价格购买。

　　恩宁路拆迁户优先购房

　　广州市住房保障办有关人士介绍，今年党恩新街社区将推出512套经适房。符合条件的恩宁路拆迁户有优先购买权，余下房源则向经适房申购家庭提供。但目前前者的申购审批正在进行，所以未能最终统计有多少套房可向普通申购家庭推出。

　　有街坊担心，如果让恩宁路的拆迁户优先购买，会不会出现好房子被挑完挑剩才轮到普通申购者的现象。对此，有关人士表示，会对拆迁户进行集中安置，选定某几个塔楼选房购房。街坊们担心的现象不会出现。同时，广州市住房保障办副主任黄信敬表示，符合申购条件或已取得《准购证明》的恩宁路拆迁户也要进行打分，和其他申购家庭的购买程序基本一致。

　　万松园社区楼价已确定

　　早上10时许，记者来到海珠区万松园经适房开放点，在门口排队等着睇楼的市民同样爆满。据介绍，目前该社区已有现房，购买后办好按揭等手续即可收楼。该社区由两栋9层建筑组成，1楼为架空层，2～9楼为住宅，一梯5户共有80套，其中可售78套，2套用于拆迁安置。

　　据了解，该社区经适房销售基准价，于去年10月已经获得物价部门核准，每平方米为4438.09元，装修约每平方米300元。其最高销售价格不得超过基准价上浮10％的浮动上限，下降幅度则不限。记者在样板房内看到，社区最小面积为72.3平方米，最大面积为94.6平方米。超出70平方米（不含70平方米）的部分，以同地段同类普通商品住房的价格计算。1分2分3分4分5分