【本报讯】（记者 董超文 刘 双）上周（7月13日～7月19日），深圳二手住宅成交再次创下今年来周成交量的新高。据世华地产统计，受换房、投资保值等需求推动，上周二手房市场成交继续维持在较高水平，达到3610套。此外，商业市场租赁也表现较为活跃，中心区甲级写字楼租赁成交量放大，市场租金与6月份相比略有回升。

　　据市国土局初步统计，上周全市共成交一手住宅1441套，环比下降11．9％；成交二手住宅3610套，环比上涨3．9％。具体到各行政区域，一手住宅方面，宝安区成交量出现60％以上的大幅下降，但整体来看，关外两区成交量占据全市总成交的61．6％。二手住宅方面，上周成交继续在高位运行，并再次创下今年周成交量的新高。除罗湖区成交量环比小幅下跌外，其余各区成交量均有所上涨。

　　世华地产市场研究中心相关人士介绍，7月份以来全市二手住宅周成交量均达到3000套以上，并呈现环比小幅上涨的态势，市场成交量持续处于较高的水平上。在通货膨胀预期日益增强的环境下，以改善居住环境、投资保值等为目的的购房者在近期入市则比较积极，并推动楼市成交维持高位。

　　商业市场方面，上周全市写字楼租赁市场的成交均价为111元／平方米，与6月份租金水平相比略有上升。成交的租赁物业中，中心区甲级写字楼的市场份额较为集中，达到80％以上。一些硬件条件及物业管理较好的写字楼单位租金有所回升，如卓越大厦一小面积单位，月租金为179元／平方米，接近其高峰时期的租金水平。