□记者张纪珍

　　本报临沂7月 20日讯继公布中心城区高层商品房开发成本后，临沂近日又公布了市区多层商品房住宅开发成本。此次调查中，北城新区板块高位开发成本达到每平方米3655.33元，为此次调查综合值最高。

　　这份公告是临沂市房地产业协会会同市建设工程标准造价及招标投标协会，在对市区多层商品住宅开发成本构成进行调查摸底后发布的。范围为临沂市市区2008年年初以来竣工、开工、正在进行销售的多层商品住宅。

　　此次调查按照商品住宅坐落位置不同，将市区多层商品住宅市场划分为西城、罗庄、河东、北城四个板块。由于东城板块多层商品住宅较少，此次公布开发成本构成没有再对其进行调查摸底。

　　在这次调查中，北城新区板块(框架结构)的高位开发 成 本 达 到 每平方米3655.33 元，低位成本为2994.69元，为此次调查综合值最高。罗庄板块(砖混结构)的高位开发成本为每平方米1689.96元，低位成本为1299.01元，为此次调查综合值最低。

　　西城板块(砖混结构)的高位开发成本为每平方米2825.89 元，低位成本为1882.94元。河东板块(砖混结构)的高位开发成本为每平方米2607.37元，低位成本为1686.87元。

　　此次调查摸底扩大了样本抽查比例，各板块符合条件的项目绝大多数被列入抽查范围；核查工作更加严格细致，在组织企业申报开发成本构成的基础上，组织专业人员对项目建设状况、成本支出情况进行了深入细致的调查了解与核实，并与上次公布的中心城区高层商品住宅开发成本构成进行了对比分析，力求所公布结果客观、真实。

　　今年1月份，临沂市公布中心城区高层商品房开发成本，引起各界关注。当时，临沂市建设局局长李作良表示，临沂今后每年将公布两三次商品房开发成本，并将抽样数量不断扩大，逐步实现以项目为单位进行公布，以帮助公众了解商品住宅开发成本构成，提高商品住宅交易价格透明度。