本报7月20日讯 去年由于房地产市场观望气氛浓厚,省城二手房交易遇冷,房主不但主动承担交易税费,中介费也有所松动。但随着市场转暖,风水又转回来了:二手房市场上卖方又异常强势:不仅可以随意挑选客户,肆意“跳价”,还能把一切税费转嫁到买家身上。
“昨天刚看了一套房子,感觉还不错,本想回家和家里人再考虑一下,哪想到看房子的人太多,房主后悔了,今天就涨了8000块钱,这合同到底签还是不签啊!”市民李女士对房主的“跳价”颇为不满。
“我挂出房屋出售信息还不到一个星期,已经有十几拨儿人来看房子了,有两家颇为中意,是不是我要的价钱偏低了?要不就稍微提提价,要不就让买方承担交易税费。”在山大南路某房产中介,胡先生对房产经纪人说。
今年上半年,省城二手房交易量达到一万套,而2007年、2008年同期的数值为7500套左右。“市场好了,房主的态度都十分强硬,跳价一两万元、转嫁几千甚至上万元的交易税费,太正常了。”不少房产经纪人总结说。
记者近日以买房人的身份走访了山大路、解放路、花园路附近十多家房产中介,随着二手房的交易量节节攀升,租赁业务不再被房产中介企业视为主要的业务收入来源。
“我根本不会把主要精力放在租房上,费劲不少但佣金不多,现在我的主要目标就是多促成几套房屋买卖交易,50万元的房子中介费就接近 1万元,这多过瘾啊。”省城房产经纪人王芳说。