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短租房 解了睡意、难解脏乱

http://www.sina.com.cn  2009年07月21日07:16  新闻晨报

  

短租房解了睡意、难解脏乱

  □夜宿,对不少病人家属来说,是个心酸的话题。

  □晨报记者 陈抒怡 □张昱欣

  晨报上周报道了复旦大学附属儿科医院病人家属夜宿医院草坪后,不少市民来电诉说心声,感觉很心酸。除了儿科医院以外,本市其他“三级甲等”医院情况又如何呢?记者17日晚、18日凌晨兵分多路,探访了长征、仁济、长海等多家知名医院,发现夜宿问题已成为病人家属共同的痛。

  现实的需求带旺了医院周边短租房市场,一些“房托”和房产中介纷纷出动拉客。只是,在满足最基本的住宿需求的同时,这些短租房卫生、安全问题都着实令人担忧。

  ■长海医院

  附近短租房卫生堪忧

  17日深夜,在长海医院住院部门口,记者发现了一对父子正靠着路灯灯柱打盹。“我妈刚开好刀,等过了危险期,我们就回住处睡觉。”和父亲一起陪母亲过来看病的年轻男子说,他在医院附近的居民区找了一个房间,水、电、煤都有,还能自己做饭,每天只要35元,比较合算。

  接着,记者在长海医院门口看到了3个“房托”正举着“自家房”字样的硬纸板,上面写着“单人房35-40(元),双人房55-60(元)”等字样。在一个“房托”的带领下,记者拐进了一处居民区,爬上四层楼就来到了只要50元的“标间”。这个“标间”实际上是一室一厅中的“一室”,被木板隔开的“一厅”,已租给了其他人。虽然房间内确实水电煤齐全,还有老款电视、空调和电扇可以使用,但是被褥看起来很脏,还有浓重的汗味,厨房爬出几只蟑螂,厕所更是积水满地。而房间的安全性也很差,“标间”门锁的保险已被拆掉。当记者询问隔壁“一厅”内住的是什么人时,该男子说:“也是病人家属,你不要管他,晚上关上房门就可以了。”

  一名医院保安表示,医院方面对“房托”猖獗的现象也很头疼,但是由于“房托”流动性大,管理难度非常大。今年4月,一名“房托”在东方肝胆医院门口与保安发生争执后,竟拔出剪刀将两名保安刺伤。

  ■仁济医院

  看病旺季带旺短租房

  在仁济医院(西部)大门外的山东中路上,两侧人行道有好几块醒目的住宿广告牌。一家小旅店门口的广告上,标出的住宿费最低为50元。“50元的是钟点房,标准间168元一天,如果是长包房的话可以打折。”该旅店老板告诉记者,旅馆的大多数客源都是来仁济医院看病的病患及其家属,住宿时间最长的可达两个多月,近期看病住院的人明显增加,旅店生意也火了起来,24个房间超过一半有人住。

  记者从仁济医院周边的房产中介了解到,附近有不少专门租给病人及家属的短租房。“一室户带煤卫的月租金在2100元左右,两个月的话就‘付二押一’。”记者之后跟随一名房产中介来到离医院3分钟路程的一排老式居民楼,中介推荐的这套有两间卧室的房子,其中一间已有人居住,所谓的“一室户”,实际上就是合租房。中介称,由于需求比较大,这里的房子在看病旺季很好租。但一位住在底楼的老太告诉记者,她现在时常提心吊胆。“进进出出的人很杂,我们向街道居委反映过,但没效果。”老太无奈地表示,由于都是老邻居,虽然心里有疙瘩,但碍于情面,也不会跟房东较真。

  在仁济医院不远处有一家汉庭连锁酒店,标准双人房的价格是198元起。虽然住宿条件好于附近其他短租房,但较高的房价让大部分手头并不宽裕的看病住宿客望而却步。

  ■长征医院

  旅馆也接待病号

  在长征医院附近,提供就医住宿的宾馆旅店也不少,但价格普遍偏高。与仁济医院周边情况不同,这里部分宾馆还承担着旅游接待的任务。17日深夜,记者来到位于凤阳路新昌路路口附近的一家宾馆,据了解,这里经常有因医院床位暂无空缺而短期借宿的客人。

  在附近的另一家旅店,当记者以病人家属身份询问,是否可让病人借宿,并接受院外护理时,前台登记人员表示只要不是一些恶性病或传染病,“应该没有问题”。对此,不少客人认为,旅店在消毒处理方面并不专业,“如果知道经常有病人来借宿,我肯定不会住在这里”。对此,旅店服务人员也很无奈,因为旅店目前并无有效办法在客人办理入住登记时就确定其身体状况。

  [新闻纵深]

  医院夜宿难题,社会协力求解

  病人和家属夜宿问题,已成为一个牵涉病人家属、医院、医院周边居民等多方利益的现实问题。到底有没有一些可行的措施,既解决病人及其家属夜宿的现实需求,同时又能尽量减少对其他病人、周边居民等的影响呢?

  ■方案1:医院招待所

  其实有的医院自身建有招待所,可以解决一部分病患家属的住宿问题。不过,在就诊高峰期时,医院招待所并不能满足所有病患家属的需要。记者从瑞金医院招待所了解到,最便宜的住宿价格为80元一个床铺,但是17日当晚这种床铺都已客满,仅单间和三人间还有空余,单间价格为150元一天。

  ■方案2:医院免费休息区

  每年春运期间,铁路上海站等一些车站都会向旅客开放临时候车点,供旅客休息。这样的模式,一些医院其实也在尝试。17日深夜,记者在长海医院看到了一则告示:“怡园提示:为病人家属提供24小时免费休息场所。”但当记者来到“怡园”,却发现大门紧闭,门上贴着“友情提示”:“为做好安保工作,医院决定将怡园开放时间改成了上午6点-晚上9点。”“晚上出入怡园的人太杂了,根本分不清是外来人员还是病人家属,甚至多次发生被盗情况。”一名工作人员解释说。“保安问题要解决起来其实难度不大。有条件的医院,将一些闲置场所加以改造,为病人家属提供免费休息服务,相信对提高医院的公益形象是有助益的。”一位业内人士建议。

  ■方案3:家庭旅馆

  “房托”随意拉客让短租房管理带来难度,但是“房托”所提供的廉价短租房,客观上确实能暂时解决一部分病人家属的住宿问题。能不能将这些廉价短租房好好地管理起来呢?

  据了解,市政协委员曾经通过联合提案建议,应将现有的日租、短租房源纳入统一的“家庭旅馆”体系,政府可以成立专门的中介机构统一管理,统一开展家庭旅馆专门服务培训。同时,还可以采取放宽居民参与“家庭旅馆”经营的税收标准,以便适当改建完善里弄居住设施、建立起与个人家庭相应的资讯系统,达到多赢的效果。

  同时,记者也了解到,制订中的《上海市旅游条例修正案》(草案)已交付市人大常委会一审,法规草案提出的一种思路是:在重大节庆、赛事、会展活动期间,旅游行政管理部门可以会同街道办事处、乡镇政府和有关行政管理部门组织家庭等提供临时食宿服务。有识之士认为,一旦“家庭旅馆”能通过法规形式确立并配以具体实施细则,目前出现在申城部分医院的“看病住宿难”问题,或许能从中寻求到解决之道。不过上海旅游行业协会饭店分会顾问赵仁荣则认为条件还不成熟:“上海大多数居民区的人口密度比较大,设立此类家庭旅馆不仅对治安、消防、公共卫生等方面有非常严格的要求,而且很可能遭遇到来自周边居民的阻力。”

  ■方案4:慈善机构模式

  晨报报道见报后,新浪网网民跟帖达到数百条。有热心网民建议,是否可以由慈善机构出面提供廉价租屋,外地重病病人由医院出证明介绍到廉价租屋,每人每日付少许费用,其他费用靠募捐或慈善机构负担。

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