沈阳每卖三套房,外地人就买走一套,相关部门分析——
本报讯(记者 张晶 实习生 唐子匀)昨日,沈阳市房地产信息中心公布的数据显示:2009年上半年,沈阳房市上外地人购买商品住宅19243套,占总成交套数的33.8%。特别是6月份,外地人在沈购买商品住宅无论面积、数量、金额均占总量的三成以上。越来越多的外地人购房落户成为“新沈阳人”。
目前,长期在沈工作、居住的非户籍人口近70万人,每年新迁入的户籍人口近8万人。这些非沈阳市居民每年在沈购买商品住宅4万套左右。不过,在沈购房的外地人将近一半为就业、就学所用。而且,95%以上的购房为小户型。因此,中心分析:外地人在沈购房对沈阳市的房价上涨压力不大,而且对促进沈阳房地产市场健康发展具有重要作用。
专家分析,“25条房产新政”及公积金异地贷款等相关优惠政策,为外地人在沈购房、安家提供了更便利的条件。相信,未来会有更多的外地人特别是沈阳经济区城市的居民选择在沈购房。