生态、水景、公寓、SOHO，这些非凡的元素共同营造出了一个不俗的项目——曙光大厦。2009年，由辽宁曙光集团投资的曙光大厦惊现浑南，不仅打造出沈阳首家居住型生态水景公寓，更填补了沈阳生态水景商业的空白。

　　从目前沈阳的公寓市场来看，公寓项目的分布主要集中在商业密集区，是以商业街及市内中心地段为主，良好的商业条件为公寓的投资提供了保障，但是随着城市商业及人口的增长，市中心空气的污染与嘈杂的噪音也影响着人们的健康。

　　众所周知，沈阳是一个相对缺水的城市，浑河做为沈阳的母亲河承载了沈阳的历史，浑河中心段5.4平方公里水域面积，见证了沈阳向现代化大都市迈进的步伐，随着城市南扩的步伐逐渐加快，浑南已经成为沈阳政治、经济、文化、商业及高档住宅聚集区的代名词，随着2008年奥足赛在沈阳奥体中心的成功举办，更使浑南新区更多的吸引了世界的目光，而今天在沈阳浑南，良好的自然生态水景与现代化的城市建筑交相辉映，更多的承载了沈阳向国际化大都市迈进的重任。

　　商业聚集区、浑河水景，浑南已经具备了滋养公寓项目的沃土。而综观全球商业繁华都市，凡是国际上著名的城市，总有一条著名的河流与之相随相伴，临河的建筑更成为城市形象的代名词。

　　目前沈阳临河建筑多以住宅为主，缺乏国际化大都市的滨水城市形象，据悉，由辽宁曙光上市集团实力打造的曙光大厦，位于沈阳金廊CBD南端的核心区位，曙光大厦紧邻浑河南岸，五爱隧道旁，傲体中心北侧星光大道与北城区隔河相望，利用良好的生态滨河资源，打造10万平小户型生态水景公寓与水景SOHO，缔造沈阳真正的水景商业综合体，从根本上提升了沈阳做为国际化大都市的滨河形象。