“商铺卖出住宅价”，近日，铁西区（开发区）政府推出的黄金旺铺一经推出，就凭借超高性价比赢得了市场的追捧和投资者的广泛关注。“抄底价发售”让眼光独到的投资者看到了商铺的升值前景。铁西区的快速发展更让这些购房者对商铺投资充满了信心。

　　楼市回暖抄底正当时

　　今年春天沈阳楼市的“小阳春”以及随后交易量的上升都让房地产市场出现了回暖迹象。开发商以及购房者信心的恢复使得房地产市场正呈现平稳向上的态势。楼市的回暖也让“抄底”成为目前楼市最为关注的话题。业内人士透露，目前抄底良机已经出现，现在的楼市应该值得投资者关注。

　　抄底良机之时，到底什么样的楼盘值得大家出手呢？“商铺卖出住宅价”，铁西区（开发区）政府适时推出的黄金旺铺凭借超高性价比优势，已经引发了铁西抢铺热潮。目前，去铁西“淘金”的大军已经踏破铁西门槛，“抢铺”狂潮正在逐步席卷沈阳。

　　铁西热推旺铺写字间

　　“好商铺，向西看。”随着铁西区经济活力的增强和区域功能的增加，商业地产需求日益旺盛，发展空间巨大，升值空间也十分可观。本报上周五铁西区商铺广告一刊出，铁西区、开发区相关部门的咨询电话就成了烫手的热线电话，从早到晚接了上千组电话。北一新村、重工新村、繁荣新都等上百套高性价比、黄金地段的商铺成了投资者们争抢的香饽饽。

　　第一个打进电话的王先生透露，几年前他购买了铁西区政府推出的工业大学附近的一处商铺，当时是3800元一平方米，现在基本翻了一番，每月租金就8000多。这次，王先生又相中了兴顺街的一个商铺，5500多元的价位也让他觉得十分合理，“必须赶快买，周一我就去交定金，现在铁西的好商铺可真不等人啊。”铁西区不仅商业氛围越来越浓，生活的舒适程度也越来越好，去年获得的联合国全球宜居城区示范奖就是最好的证明。

　　开发区商铺火爆热销

　　与铁西区一样，再往西一点的沈阳经济技术开发区也出现了“一铺在手，别无所求”的繁荣买方市场。奉达大厦银座等商业地产的成功销售和该区域的大量潜在的商业地产需求，都让有识之士敏锐地判断到开发区将迅速成为全市商业地产市场中上升势头最猛的一个增长极。

　　红都、滨河、宁官、团结、小于、燕塞湖等小区的商铺在广告刊登之前，就早早地被很多当地的市民“盯”上了。铁西新城建设日新月异，这些目前售价最低仅为2888元的商铺价值将很快以火箭般的速度上升。

　　刘建玲