55户业主集体签名反对千叶公司加价

　　本报讯(记者/雷贤辉)“只向98户业主发函要求补差价，而不是200多户，现在已经有15户签订了补价协议，两户签订退楼协议。”三水千叶花园房地产开发有限公司(简称“千叶公司”)派出其法律顾问代表公司回答媒体提问时，承认加价后，房产证办理日期依旧不能确定。

　　另外，昨日，千叶花园惠兰苑、牡丹苑、星湖苑、紫荆苑的业主们找到记者，宣称已有55户业主签名，并发函给千叶公司反对加价。“一旦硬要我们搬迁，我们将向省政府申请解决问题。”此外，介入该起事件已久的三水区房管局目前已向千叶公司提出要求，希望千叶公司通过与市中级人民法院(简称“佛山中院”)沟通，承认业主与千叶公司签订的购房合同有效。

　　55户业主签名联合发函拒交房款

　　7月15日是业主补交房款的最后截止日，为此，7月17日，千叶公司召开新闻发布会，由其法律顾问代表公司答记者问。

　　据千叶公司称，目前仅向98户业主发函要求补差价，而不是此前所说的200多户。此外，已经有15户签订补价协议，两户签订了退楼协议。“退楼的不仅退房款，而且还会按照银行同期利息补退给业主。”千叶公司再次强调，由于佛山中院核定了已售房的最低价格，所以他们才要求业主补交房款。

　　至于已补交房款业主的房产证办理问题，千叶公司表示，要等到佛山中院解封公司房产后，才能办理房产证。千叶花园惠兰苑陈女士说，多交钱还不能办证是许多业主不愿交钱的原因之一。

　　另外，55户业主签名向千叶公司邮寄了《致开发商的函》。里面提到:“所有业主不同意支付贵公司所说的差额款。”

　　“佛山中院是司法机构，没有理由要求千叶公司加收业主房款。”千叶花园紫荆苑严先生说，“如果千叶公司有佛山中院发文，说要加价，我没意见，马上交钱。但如果没有，千叶公司就不要把责任推卸给佛山中院。”

　　这一说法得到了业主们的认可，而购买了星湖苑别墅的何小姐更是提议向上级政府上访。“如果这件事情开发商不向业主妥协，我会向省政府申请解决问题。”被告知要加收75万元房款的业主何小姐提议。据悉，何小姐的别墅为2007年购买，并一次性付清190万元的房款。

　　何小姐的提议得到了业主们的响应，业主们普遍表示，如果佛山市内解决不了，将通过省政府来解决。

　　加价原因:

　　两股东合作纠纷所致?

　　业主们态度强硬，这让千叶公司暗叫委屈。“我们也是受害人，我们也要交房款。业主们交的房款又不是给我们的。”千叶公司某高管程小姐为公司叫屈。

　　据牡丹苑黄先生透露，之所以千叶公司和业主均要交差价，根本原因是两股东合作纠纷所致。“千叶公司有两个股东，一个姓叶，一个姓卢。卢想退股，但与叶发生利益分配纠纷，后来两个人打起了官司。目前从法院审理结果来看，卢打赢了官司，所以需要法院评估财产。于是，佛山中院为房屋作了评估，并认定2007年卖的房子价格过低了，所以需要千叶公司支付卢房款差价。但叶不甘心，所以单方面提高房价。”

　　“业主们都知道，千叶公司现在老板打输了官司，所以才提高房价，而不是佛山中院方面的原因。”惠兰苑一业主告诉记者，这两个股东之间的纠纷，在千叶花园已经不是什么秘密了。

　　不过，对此说法，目前千叶公司和佛山中院都表示，案件还在审理当中，不方便透露过多细节。

　　三水区房管局回应:

　　不好以行政处罚来干预司法程序

　　千叶公司和业主之间矛盾愈演愈烈引起了社会各界广泛关注。

　　通过媒体获悉两者矛盾后，三水区房管局派出工作人员介入事件调查。三水区房管局副局长陈小逸告诉记者:“调查了解到，加房价主要是两个股东合作纠纷所致。但不管是什么理由，我们希望千叶公司和佛山中院沟通好，尽量争取佛山中院承认2007年后房屋买卖有效，这样就不会出现要加价情况了。”

　　另外，陈小逸也表示，目前不好过多干预。“因为这并非单纯开发商加价，还涉及佛山中院，所以不好以行政处罚来干预司法程序。”