“二套房贷”政策若严格执行,将对哪些购房者影响较大呢?
某开发商售楼部经理邵晴认为,目前投资型需求刚出现一点苗头,如果二套房贷收紧,无疑会让投资者的投资成本增加、获利空间缩小,因此对他们的影响是最大的。
某银行的零售贷款部工作人员则表示,二套房贷收紧后,购房的成本将明显提高。
比如:一位购房者等额本息向银行贷款50万元,贷款期限为20年,按商业贷款基准利率7折即4.158%计算,购房者每月还款3071.69元;如果二套房贷收紧后,贷款利率为基准利率上浮10%即6.534%,购房者每月要还款3737.88元,一年要多付利息7994.28元。据《扬子晚报》