一审判决房产归妻子 上诉期间擅自签订抵押合同

　　离婚进行时 前夫抵房无效

　　本报讯（记者付中通讯员王丽英）离婚一审判决还未生效，前夫就擅自将判给妻子的房产抵押。记者今天从朝阳法院获悉，该院判决抵押行为无效。

　　2008年6月，李女士与前夫李先生在西城法院诉讼离婚。法院判决确认，一处位于朝阳区的房产归李女士所有。

　　但6天之后，案件仍在上诉期间，李先生就私下与王先生签订了抵押合同，并办理了该房产的抵押登记。

　　2008年10月，二审法院再次确认了房屋归李女士所有。但此时，王先生已经占有并住进该房屋。

　　李女士诉至法院，要求确认抵押无效，并要求王先生腾房。

　　法院认为

　　物权法规定，因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。

　　法院经审理认为，在上诉期间，该判决虽然未发生法律效力，但已表明该房屋的权属尚存在争议，未能确定。

　　在此情况下，李先生擅自将房屋进行抵押的行为违反了法律规定。