东北新闻网讯(记者贺小雁)记者从沈阳市房地产信息中心了解到，今年上半年，沈阳有三分之一的新房被外地人买走。外地人成为推动沈阳房地产市场发展的一支重要力量。

　　据了解，目前长期在沈工作、居住的非户籍人口近70万人，每年新迁入的户籍人口近8万人。他们每年在沈购买商品住宅4万套左右，占总量的三成。另外还有许多人购买二手住宅。

　　根据有关资料调查分析，外地人在沈购房目的属就业、就学的约占45%，农民进城落户的约占15%，外地经商人员购房的约占25%，休闲养老购房的约占10%，投资和其他购房的约占5%。外地人在沈购房95%以上属自住性购房，且以长期居住、小户型为主体，对我市房价上涨压力不大，对促进我市房地产市场健康发展具有重要作用。

　　未来几年，随着沈阳经济社会的快速发展，城市竞争力和辐射能力不断提高，城市化进程的加快，将吸纳更多的外地人来沈创业、兴业、工作、购房居住。同时，随着沈阳宜居性的不断提高，轻轨地铁的开通，外地有钱人休闲养老和投资、投机购房比重也会逐步增大。沈阳是一个开放的现代化城市，历史上也是一个移民城市。沈阳正以宽阔的胸怀迎接更多外地人在沈购房落户成为“新沈阳人”。

　　今年上半年，外地人在沈购买商品住宅19243套，占总成交套数的33.8%，比重较2008年进一步增加。特别是今年6月份，外地人购买商品住宅47.9万平方米、同比增长71.1%、环比增长21.4%、占总量的34.1%;5465套、同比增长60.9%、环比增长20.5%、占总量的35.5%;18.8亿元、同比增长89.1%、环比增长22.5%、占总量的35.1%。外地人在沈购房成为6月商品住房销售的新亮点，成为了推动我市房地产市场持续健康发展的重要力量。