《重庆市城乡规划条例（草案）》提请二审，规定强制拆除或回填所需费用由业主承担

　　杨家坪某小区一底楼住户私挖修建地下室（资料图片）

　　昨日，市三届人大常委会第十一次会议召开，《重庆市城乡规划条例（草案）》将提请二审。

　　据悉，该条例经过一审，对部分内容进行了修改。其中，对于市民反映比较强烈的底层小区业主私挖地下室的行为规定，违法修建地下建筑物的，每平方米除按房屋楼面价格等价罚款外，还可采取强制拆除或回填，所需费用，则由违法建设当事人自行承担。

　　修改后的条例规定，对于擅自修建违法建筑的，应当责令停止建设，并限期拆除。其中，擅自修建地下建筑物的，应责令停止建设，未限期消除的，按违法建筑面积处以房屋楼面价格100%罚款；危及公共安全的，予以强制回填。强制拆除或回填所需费用，由违法建设当事人自行承担。

　　针对部分开发商为了赚取更多的利润，在建设过程中违反规划，让建筑物“长高”、“长胖”的行为，二审《条例》规定，将建设工程竣工核实，分为基础竣工核实和工程竣工核实两个环节。即主体工程完成后，需接受一次检验，整体工程完成后再接受二次检验。

　　此外，为了防止部分开发商利用临时建筑侵犯业主合法权益，《条例》规定，在国有建设用地上修建临时建筑物的，应当经城乡规划主管部门批准，不得影响交通、市容、安全，不得妨碍他人的合法权益，且批准使用期限不得超过2年，确需延长的，可延长一次，但延长期不得超过1年。

　　网络编辑：王敏