本报讯（记者王亚楠 祁国强 实习生刘猛）建立住房公积金账户满三个月即可申请住房公积金贷款，职工的直系亲属（父母、子女）购买住房的，也可申请提取职工住房公积金。

　　继去年10月，石市出台《关于促进房地产业健康发展若干意见》的20条救市政策之后，昨日，石市政府又出台了《关于促进房地产业健康发展若干意见的补充意见》（下简称《补充意见》），公布了八大优惠政策。该《补充意见》自公布之日起至今年12月31日实施。

　　购房落户政策再放宽

　　据介绍，《补充意见》相较去年的《关于促进房地产业健康发展若干意见》对购房落户政策进一步放宽。去年的政策规定，凡在市区投资购买70平方米以上商品住房的，可持《房屋所有权证》申请办理本人及直系亲属的市区户口。

　　而《补充意见》规定，凡在石市市区购买成套商品住房（含二手房，下同）达到70平方米，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年子女在市区落户；凡在市区购买成套商品住房面积达到90平方米，购房一方的父母可同时在市区落户；全日制本科以上大学毕业生在市区购买70平方米以上商品住房的，其父母可以在市区落户等。

　　此外，凡在石市市区购买成套商品住房的，其义务教育阶段子女可就近入学，享受义务教育。

　　购政策性房可用公积金首付

　　《补充意见》还进一步放宽住房公积金购房政策，规定凡购买经济适用住房等政策性住房的购房人，可凭购房合同和开发商账号提取住房公积金作为购房首付款。

　　另外，借款申请人建立住房公积金账户满三个月即可申请住房公积金贷款。职工的直系亲属（父母、子女）购买住房的，可申请提取职工住房公积金，提取总额不超过购房总价款。

　　石家庄住房公积金管理中心相关人士介绍，在原来的规定中，只有缴纳住房公积金的职工本人及配偶购买住房时，可申请提取住房公积金，新规定扩大了住房公积金的提取范围，将购房人的父母、子女也纳入其中。

　　二套房公积金贷款政策有变

　　改善性住房和自主性住房，商业银行可根据借款人的实际情况，给予贷款利率0.7倍和最低首付款比例20%的优惠。居民购买第一套普通住房采用公积金贷款或商业贷款的，不论其贷款是否还清，只要第一、第二套房贷款总额在公积金贷款最高额度内，允许第二套普通住房享受公积金贷款。

　　石家庄住房公积金管理中心相关人士介绍，原来的规定是夫妻各买一套的，第一套房贷款没有还清，第二套普通住房可享受公积金贷款。如果是在一人名下购买两套房的，第一套房贷没有还清，购第二套时则不允许使用公积金贷款。

　　“90、70政策”松绑

　　记者了解到，《补充意见》对开发商也抛出利好。

　　随着各地“90、70政策”（即 90平方米以下新建商品房总量控制在70%以上）相继低调退出，将户型权交还给市场，石市也对“90、70政策”进行松绑。

　　《补充意见》规定，按城市区域统一掌握“90、70政策”，总体上保证普通商品住房供应。对已出让地块尚未动工的房地产项目，经开发企业申请，可考虑按不低于原控制比例的75%进行调整。而之前，按规定90平方米以下新建商品房总量必须控制在70%以上。

　　马上就访

　　石市房地产市场迎来新利好

　　新政策的出台对石市房市有何影响？记者进行了采访。

　　“不管是对消费者、开发商还是石市房市整体环境，新政策的出台都是利好。”石家庄联邦地产集团总裁高会臣说，最近三个月，地产市场的热度呈现线性上扬的状态，但是按照石市GDP的目标，上扬幅度还是不大。政府在这个时候出台这个政策是比较及时的，对石家庄房产市场在全国的位置把控得比较好。

　　“政策的出台肯定能够提高住宅的交易活跃程度，对房价的走势也会产生一定影响，但是影响房价的主要原因还是在供求关系。”高会臣说。

　　针对这些政策，一些市民表示欢喜的同时，也提出自己的担心：在政策驱动下购房者势必增多，购房者多了房价会大涨吗？首页上一页1