南都知道记者徐佳丽 报道 6月30日就该入伙的房子至今不见动静，7月19日上午，华商时代公寓一楼挤满顶着台风来的业主。业主代表夏先生拿出预售合同告诉记者，今年3月买的房子，合同写明6月30日入伙，入伙前两天他还曾致电开发商，对方回答说没问题。“可迟迟未接到《入伙通知书》，7月4日和12日，业主们才找到开发商。”夏先生说，因此他们才了解到，开发商尚未取得政府验收批文，根本不具备入伙资格。

　　已经入伙的美宝说，入伙时开发商要求她签一份合作书，说明是个人原因要求楼盘推迟入伙，放弃追究开发商延期交楼的违约责任，可赠送两个月管理费，但她拒绝签字。不过之前租的房子到期，也买好了家具，只能听从开发商的安排先行入伙。结果刚住进去，高功率热水器在试用时就因电路原因发生了爆炸。

　　记者还了解到，不少已入伙的业主都拒绝签该合作书，质疑楼盘的装修质量。他们都表示，楼盘不具备入伙资格，开发商不提前告知却欺骗业主入伙，企图逃避责任，业主们无法接受。

　　结果：开发商称入伙在即，延期的会按合同赔偿

　　负责楼盘开发的华商置业投资有限公司(以下简称“华商公司”)办公室张先生告诉记者，公司是首次开发房地产，欠缺经验，房子是带精装修的，送检时增加了不少项目，且必须根据相关规定到广东省消防总局送检，所以耽误了些时间。“公司考虑到部分业主租的房子到期，东西也没处放，才允许提前入伙的。”张先生称，公司并没有强迫业主提前入伙。

　　而华商公司办公室陈培麟主任则称，所开发的楼盘曾经是烂尾楼，工程改造难度有些大，延误了工期。目前楼盘验收批文已经下来，正在政府部门进行竣工验收备案，预计过一两天就会向业主发《入伙通知书》。陈主任承认有合作书一事，但是由业主自愿签订“公司和业主签有合同，我们会按合同办事，对延期入伙会给予相应的赔偿的。”陈培麟说。