■ “重选物业起争议 业主起诉业委会” 追踪

　　本报讯 （记者王殿学 张媛）海淀区中国房子小区业主宋女士，认为业委会选聘物业违规诉至法院。日前，海淀法院一审判决业委会选聘物业合法，驳回了宋女士的诉讼要求。

　　中国房子小区2004年开始入住，去年上半年，小区召开业主大会，授权业委会以招投标方式选聘物业。但宋女士认为，授权业委会招标物业的业主大会选票，存在“假票”和投票数不够法定比例等问题，并且业委会的招标文件诸如物业费的设定等内容越权，诉至海淀法院请求撤销业委会的招标文件（本报多次报道）。

　　案件审理时，业委会代理律师表示，授权业委会招标物业的业主大会，有超过小区三分之二的业主投票，远远超过法定要求人数，选票没有问题。而业委会的招标是根据业主大会授权，也没有越权。

　　海淀法院审理后认为，业主大会形成决议选聘物业公司，并授权业委会选聘，业委会的招标文件属于授权范围。海淀法院判决宋女士要求撤销招标文件的起诉不能成立，一审驳回了宋女士的起诉。

　　另据了解，宋女士起诉时，小区所在地的田村路街道办事处以业主起诉业委会为由，叫停了业委会选聘物业一事。昨天下午，针对海淀法院的判决，田村路街道办工作人员未对是否恢复物业选聘做出回应。