万科市中心频繁拿地的消息引发了行业内部人士的热议：“城市中心地段的价值不断走高，万科不过是从中分羹。”，“万科城市中央的项目经验不足，市中心拿地举动过大。”……一时间，猜测声此起彼伏，万科出招的目的，在众说纷纭中便显得扑朔迷离。不过以积极的态度对万科的品牌实力报以信任，并认为万科此次的城市回归，是值得期待的。

　　首先，万科在沈阳16年的经营发展状况良好，诸多的成功项目即是万科品牌实力的良好佐证。诚然，在万科的起步阶段，由于“加法”的投资策略，其部分的城市中央项目开发效果并不理想，然而，这是否意味着16年后，品牌已然发展壮大到全新高度的今天，万科依旧没有能力处理城市中央项目的建设发展？

　　其次，万科作为中国品牌企业的代表，在不同的发展阶段，总能适时地总结市场、总结客户、总结自身，在对于城市发展规律的探索过程中，及时把握企业的发展方向，加之长期以来，“关注城市白领”、“树立正确的城市观”等企业追求，也让我们看到了一种执着的企业精神。而正是在这种理性与执着的控制力与规划力面前，以一时性起或单纯的利益驱使解释万科此举就显得苍白、欠缺说服力。

　　由此，总结按万科的发展状况与行事特点，笔者更愿相信万科此次的城市回归是有备而来，而万科此行，是否会为我们呈现出不一样的精彩，反而是笔者更为好奇与期待的问题。

　　姚凤