检查城南嘉园 发现电梯机房无应急照明等5个问题 市住建委要求5天内整改并表示——

　　“物业问题”须公示业主来监督

　　本报讯（记者陈斯）今后，物业企业如果被查出问题，将在小区内进行公示，由业主监督其在规定期限内进行整改。

　　今天上午，市住建委对本市部分小区的物业安全管理情况进行了抽查。

　　上午9点，记者跟随检查人员来到位于南四环的丰台区城南嘉园。检查过程发现5个问题，包括水泵房未使用实心防盗门；电梯机房无应急照明；控制柜未铺设绝缘胶垫；消防中控室作业人员上岗证未公示；消防安全检查记录不完善。

　　市住建委下发了整改公告，要求物业公司在5天内进行整改。值得注意的是，公告抬头标明，其面向“小区广大业主”。据介绍，今后对小区实施住宅物业服务规范检查及安全生产隐患排查的过程中，一旦发现问题，都将用此方式在小区内进行公示，由业主监督物业公司在规定期限内改正。

　　市住建委主任隋振江介绍，物业管理在提高服务水平的同时，更要提供安全服务。通州污水井事故发生后，市住建委对物业安全生产整治工作下大力度进行整顿。他强调，物业安全关系到社区公共安全，例如电梯如果存在安全隐患，受害的将是业主。

　　市住建委副主任张农科表示，市住建委和各区、县建委和房管局正对全市所有实行物业管理的住宅小区进行安全普查，现在还处于物业企业自查阶段，全部检查将于9月10日前完成。

　　张农科表示，物业公司要保证作业人员具备必要的安全生产知识，不具备作业条件时应委托专业队伍，并与承包单位签署安全协议，但前提是承包单位必须具有资质。

　　市住建委确定的物业服务六大防范风险点：电梯运载设备运行与维护；电气设备运行与维护；有限空间作业，指污水池、化粪池等；易燃易爆品使用与储存；高空作业；压力容器等设备运行与维护。