■新快报记者 谭丽芳

　　继6月底开放销售中心后，7月18日，三水·奥林匹克花园样板房正式对外开放。当日，位于广海大道的项目现场人气异常火爆，上千名客户争相涌入现场。项目凭借N+1百变户型、以“森林，运动，交流”为主题的超大规模园林，获得了客户的交口称赞。

　　据了解，下半年三水郊区以消化存货为主，新货几乎全部集中在西南涌组团一带。而三水·奥林匹克花园作为中心城区最大的楼盘之一，其抢眼表现备受关注。

　　▲楼盘

　　运动、绿色是标签

　　据了解，三水·奥林匹克花园由佛山知名地产品牌汇银地产与三水知名企业金盛集团联手强强打造，是三水区引入的首个以体育为主题的“奥林匹克花园”项目。作为中国第56个奥林匹克花园，“运动”和“绿色”无疑是其最亮眼的两个社区文化标签。

　　项目位于三水城东中央商住区，坐拥25公里长的绿色观光长廊广海大道，紧靠三水的政治文化中心，市政公园星布其间，秀水蜿蜒而过，知名品牌大盘错落分布，五星级金太阳大酒店也坐落于此。

　　近年来，政府投入巨资在这里改造生态与景观环境，使得中央商住区的优越性与人居价值同时提高，也使得这里成为名副其实的“绿色”健康生活中心。而另一方面，随着广佛同城化珠三角一体化的加速，一种跨城化的健康居住文化正在形成。尤其是省政府正在大力倡导并积极推动广佛肇经济生活圈的建设，大交通中高速公路和高速铁路的开发建设，都提升了三水·奥林匹克花园的投资价值。

　　▲现场

　　百变户型最吸人气

　　记者在现场看到，样板房开放当日，从9时开始，销售中心人气就热得“爆棚”，大厅外停满了汽车。不少市民全家出动，销售小姐忙得不可开交。

　　在启动了人群分流机制后，一批批市民才得以一睹“N+1”创意产品芳容。“这样的户型设计确实很有创意。附送的百变空间，既可以‘变身’为品茗室，又可‘变身’阳光书房，还可做温馨卧室……真的非常实用。”一位参观者表示。

　　发展商方面表示，“N+1”百变户型是在深入分析三水当地居住需求的基础上，充分结合先进建筑结构与居住空间要求，将建筑性能与人性空间融会贯通后成就的“人性化”产品。其表示，这样的设计可以提升产品的居住价值，令生活空间有更多的实用面积，同时也加强了产品的投资保值性和升值潜力。

　　▲绿色生活

　　超大园林人气旺

　　在样板房参观的过程中，以“森林，运动，交流”为主题的超大规模园林也获得了众多市民的关注。

　　据销售人员介绍，三水·奥林匹克花园为业主精心打造的以“森林，运动，交流”为主题的超大规模园林，其间设置了大片的树林，利用高差形成立体景致，营造出丰富的森林氛围。同时，运动设施掩映其间，高低错落，一步一景，并有充足的阳光空间，让业主能日日沐浴在穿过树影的斑驳阳光之下，挥洒健康生命的汗水。园林设计务求让业主尽享绿色健康运动生活的乐趣。

　　记者观察

　　楼盘质素和附加值成决胜因素

　　数据显示，三水5月份商品房成交比上月增长15.73%，成交商品房630套，成交金额29971.58万元，为1月-5月商品房成交量最多的一个月。6月的数据虽尚未出炉，但预计应该会维持稳定。业内认为，随着市场整体态势的好转，以及新楼盘的不断推出，下半年成交量有望继续上升。

　　据调查显示，三水区下半年的新货几乎全部集中在城区，郊区以存货消化为主。因此，近期西南涌组团几大新盘相继推出的新货，备受行内关注。记者了解到，下半年该区的几大品牌发展商，三水·奥林匹克花园、三水雅居乐花园、三水御江南国际社区等都相继有新货推出。

　　在竞争异常激烈的下半年战场上，楼盘的创意质素和高附加值无疑成为最关键的决胜因素。而事实也表明，众多楼盘确实在这两方面狠下苦功，创意户型、“蝶形”空间设计、超大园林……无论你是打算自住？还是投资，总有一款合你心意。而这样的良性竞争，也使得三水楼盘的质素在一日日地进步，投资价值进一步提升，客源当然也在不断增多。