本报讯（高峰 刘建波 记者 吴凤）备受关注的成都市成华区东郊企业生活区危旧房改造惠民工程，昨日传出消息，经过1年多的紧张建设，东郊惠民工程首个安置房项目“锦绣东方”进入收尾阶段，选择就近安置的首批“老东郊”即将告别过渡房喜迁新居。

　　据了解，为确保10月1日前，首批安置群众顺利入住，惠民工程指挥部按照统筹兼顾、公开透明、配置合理的原则，制定了惠民工程安置房选房实施办法和“锦绣东方”选房方案。惠民工程指挥部常务副指挥长、成华区副区长李巴表示，选房工作将于7月26日正式启动，目前各项准备工作已基本就绪，首期将安排2008年启动的一、二、三批次2332户参与选房。同时，为让搬迁住户选到自己满意的新房，李巴还就大家普遍关心的问题作了解答。

　　选房

　　原则

　　先签协议先选房 分批次定向选房

　　按照《成华区东郊企业生活区危旧房改造惠民工程搬迁安置实施办法》的规定，惠民工程指挥部对各安置房项目选房工作，提出了三大基本原则，确保公开透明、阳光选房。

　　●公开公平公正原则

　　选房工作正式展开之前，惠民工程指挥部将向广大住户发放《选房宣传手册》，对选房原则、实施办法、“锦绣东方”项目情况、注意事项及各批次房源情况作出详细介绍。同时公开机构设置和人员分工、公开工作纪律和制度、公开房源配置情况、公开选房原则和程序，并开通了信访举报电话：028-84311969和投诉电话：028-83275283，自觉接受社会各方面监督，确保选房工作的阳光操作，增加工作透明度。

　　●先签协议先选房原则

　　据惠民工程指挥部相关负责人解释，“先签协议先选房”主要包含两层含义：一是按照惠民工程启动批次的先后顺序来确定选房批次的先后顺序；二是同一个批次内的住户按照签约先后顺序选房，签约先后顺序以选房序号单确定。同一个批次内各签约点间持相同选房序号的签约人组成一个选房小组，以组为单位同时进入选房区选房。

　　●分批次定向选房原则

　　根据各批次搬迁安置协议签订的房屋套型、面积等因素，对各批次房源进行定向合理配置，供搬迁住户选择。李巴表示，惠民工程安置房源准备充足，完全能够满足不同住户需求，所有房子没有价差之分。

　　选房

　　时间

　　7月26日～8月24日看房 8月26日～9月16日选房

　　为推动选房工作顺利开展，惠民工程指挥部将先期组织2008年启动的第一、二、三批次搬迁住户选房，待入住工作基本完成后，再行组织2009年启动的第四、五批次搬迁住户选房。

　　“我们给住户的看房时间比较充裕。”据李巴介绍，选房工作分为两个阶段。

　　7月26日～8月24日为看房阶段，看房选房点设在二环路东一段原刃具厂生活区农贸市场底楼（浅水半岛对面）。为方便住户详细了解房源，更直观和清晰地展现选房工作的全面情况，惠民工程指挥部在看房点制作了“锦绣东方”总平沙盘、主力户型模型及房源公示栏，供住户参观。

　　8月26日～9月16日为选房阶段。指挥部将按计划分批组织各批次住户选房，选房点现场安排有经过系统培训、熟悉选房业务的工作人员，为选房住户提供咨询服务。不能到现场咨询的住户，还可以拨打电话咨询82008812（10线），登录成华区公众信息网http://www.chenghua.gov.cn进行相关查询。

　　温馨提示

　　李巴提醒广大住户，尽量避开选房点刚开放几天的高峰时间看房。鉴于“锦绣东方”项目的景观、绿化、道路等配套设施正在加紧施工，为保证广大住户的安全，避免影响正常施工秩序，请大家在选房期间不要到施工现场参观。

　　选房

　　答疑

　　问题1：选房批次是如何划分的？

　　答：惠民工程分别于2008年1月、3月、6月和2009年2月、5月分三期五个批次启动。其中第一批次为2008年1月启动的五冶、攀成钢、川棉厂生活区；第二批次为2008年3月启动的成量片区；第三批次为2008年6月启动的五冶、攀成钢、川棉厂生活区、成量片区；第四批次为2009年2月启动的成都冶金实验厂、肉联厂、成都电机厂生活区和川棉厂生产区61幢；第五批次为2009年5月启动的亚光、国光、虹开公司、耐火材料厂、红光青年宿舍及锦电东苑。按照以启动批次确定选房批次的方式，选房批次根据上述各批次对应进行划分。

　　问题2：定向房源是如何进行合理配置的？

　　答：根据各批次全部住户选择的相应安置房项目的户数、套型、面积等因素，兼顾各批次住户利益，结合安置房项目房屋分布、朝向、楼层、套型、面积等情况定向合理配置相对应的房源。各批次住户须在相对应的房源内选房。

　　例如，2008年1月启动的第一批次住户中选择就近安置房项目“锦绣东方”的共880户，其中套二470户。以此为基数，在“锦绣东方”项目不同朝向、不同楼层、不同楼栋的套二户型中，配置约480套房源定向提供给470户住户按签约先后顺序自由选择。本批次住户不能选择该房源范围以外的住房，本批次选房结束前，其他批次的住户也不能选择该房源范围以内的住房。其他套型配置方式以此类推。

　　问题3：住户选房应准备哪些资料？选房有什么规定？

　　答：住户选房时应带齐身份证、户口簿、搬迁安置协议、选房序号单原件等相关资料。如委托他人代选，须提供经有效公证的委托书和委托人、受托人身份证原件。

　　选房须由签约人本人参加，如委托他人代选，须按规定办理公证手续。为维护选房点正常秩序，提高选房工作效率，每户不得超过3人（包括签约人本人或受托人）进入选房点，每组选房时间不得超过15分钟。一组选房结束后，工作人员将按规定进行清场，以便于下一组住户正常选房。

　　问题4：住户同时选中同一套房屋时怎么确定？

　　答：同一个批次持相同选房序号的住户在选房时，如出现两个或两个以上的住户同时选中同一套房屋，以抽签的方式确定选中者。如因抽签耽误选房时间，导致在规定的15分钟内未完成选房的，与下一组住户同时选房，选定的住房依序确认。我们建议住户准备多套备选方案，根据现场房源情况及时进行调整。

　　“锦绣东方”

　　“锦绣东方”位于二环路东三段原川棉厂生产区，占地面积约116亩，总建筑面积约43.6万平方米，由19栋33层高层住宅主楼和局部2层商业裙房构成。安置房按照中高档商品房标准设计建设，小区基础设施配套完善，可安置4491户住户。

　　东郊惠民工程启动至今，已累计搬迁15600多户，签约率达92%。截至目前，位于原五冶、攀成钢生活区的原地安置点“蜀都惠园”大部分楼栋已修到18层，预计主体工程年内封顶。位于保和的异地安置点“团结东升”，主体工程已基本完成，预计明年初交付使用。