本报讯 珠海无中央商务区的历史或将终结！记者昨天从珠海市推进重大项目建设会议上获悉，预计首期投入40亿元，总投资预算约300亿元的十字门商务区项目前期研究已完成，预计今年12月上旬将举行奠基仪式。该项目范围覆盖了湾仔大、小马溜洲和横琴岛东北端，珠海市决意将该项目打造成为符合珠江西岸核心城市地位的、具备国际水准的未来横琴新区中心区和珠海新城市中心。

　　一期会展商务组团和中航通飞总部

　　据珠海十字门商务区城市设计概念方案国际征集招标公示显示，该项目地处西江入海口，东面与澳门一水相隔，南至横琴环岛东路，西临珠海保税区及横琴大桥，北靠将军山脉，整个范围覆盖了湾仔大、小马溜洲和横琴岛东北端。

　　珠海市决意将该项目打造成为符合珠海市珠江西岸核心城市地位的、具备国际水准的未来横琴新区中心区和珠海新城市中心。而此前华发集团曾向外透露，项目开发范围有5.77平方公里，一期启动项目主要由会展商务组团和中航通飞总部组团两大部分组成，包括珠海国际会展中心、2座五星级国际酒店、国际甲级办公楼以及配套商业等，一期建设面积25万平方米，计划明年上半年开工建设，届时将打造珠海会展服务业的专业化、国际化平台。十字门商务区的建设在很大程度上将会解决珠海在中央商务区和高端现代服务业平台的空白，对于珠海实现珠三角西部核心城市将发挥重要作用。

　　进程国际招标方案已经制订

　　在昨天的会议上，珠海华发集团负责人透露，去年年底至今年1月，已经完成了十字门商务区的战略发展研究以及空间规划研究。在国际招标公司的协助下，总体城市设计概念方案和一期会展中心建筑群建筑设计方案国际招标的操作方案已经制订，并做了正式公告。此外，首期注入华发集团约53万平米土地的前期准备工作已经完成。为加快项目的推进，已经成立了开发该项目的子公司。另据该负责人介绍，珠海市已经确定十字门商务区就于今年12月举行奠基仪式。为加快项目进程，该负责人还建议，首期注入华发集团约53万平米的土地已完全具备招拍挂条件，以便让整个项目具备基本融资条件，进入实质操作阶段。

　　本版采写：本报记者 胡明发

　　制图：李勇