本报讯(记者/王慧)“我看我们要盘活一些村组土地，时机成熟的时候推出市场挂牌，这是解决我们村组债务问题的好办法。”在昨天召开的厚街镇委工作会上，厚街镇委书记黎惠勤如是说。

　　据悉，厚街还将成立土地储备中心，统筹部分村土地作为镇政府储备土地。从全市范围来看，东莞市委书记刘志庚近期也强调，接下来将进一步增强镇街在发展中的主动性和话语权，鼓励有条件的镇村通过土地入股、出资入股等形式，统筹开发建设生产性项目。业内认为，东莞转型下一步的动作将在市镇村三级土地统筹上做文章。

　　统筹土地资源欲争东莞“地王”

　　“长安、塘厦、南城、大朗、万江都有‘地王’，唯独厚街至今没有，这是因为厚街的土地不够肥沃吗?因为厚街的环境不好吗?我不信!”黎惠勤提出厚街接下来要盘活一些村组土地，时机成熟的时候推出市场挂牌，一方面解决村组债务问题，另一方面提高土地使用的效率。

　　截至今年6月底，厚街村组两级总资产83.53亿元，但总负债却达到22.06亿元，其中银行贷款占14亿元，仅利息支出一年就达5500万元，成为压在厚街村组身上的头号包袱。今年上半年，厚街镇财政筹集了5000万元，用于帮扶村组转贷减息，目前全镇已完成转贷金额3.35亿元，为村组省下利息钱1300万元。尽管如此，黎惠勤认为，仍要通过“退二进三”，由镇村统筹土地、盘活资金来偿还高额负债。

　　“上半年，我们对村组集体债务管理重点放在减息上，下半年我们要将着力点放在解决还本上。”然而14亿的银行贷款，哪怕每年偿还1亿，厚街都要还14年才能还得清，如何偿还村组高额的债务?他表示，在未来新增建设用地不多的情况下，厚街必须学会经营土地，要向大朗、塘厦等镇街学习，切实抓住“三旧”改造、规划设计、转变理念三种扩展土地的途径，借助农村体制改革试点，选取部分旧厂房改为商业用途，实施“退二进三”进入市场交易。

　　村书记上交土地获市委书记表扬

　　黎惠勤透露，厚街将成立土地储备中心，加大土地统筹工作力度，统筹部分土地作为镇政府储备土地，统一经营，提高土地利用率。

　　“我要表扬清溪、大朗、望牛墩、中堂，黄江、麻涌搞土地统筹。最近有不少村书记主动提出把土地交给市里统筹，要把精力放在社会管理上，非常难得。”针对市镇村土地统筹发展，在本周召开的东莞市第十二届委员会第五次全体会议上，市委书记刘志庚说:“村里有钱没有人才，自己搞项目也难。不如由市镇统筹。土地给了镇里，镇也要补助村，逼得镇要搞项目。”他表示:“土地掌握在政府手里没有半点坏处。统筹土地，若镇里没有钱，市财政借钱给你们。”

　　刘志庚还强调，接下来将进一步增强镇街在发展中的主动性和话语权，鼓励有条件的镇村通过土地入股、出资入股等形式，统筹开发建设生产性项目。