□记者周锦江

　　本报7月23日讯 楼市回暖，由于担心房价大涨，出手购房者大幅增加。23日，记者采访中发现，有不少精明的市民不准备出手购房，而是算起经济账着手做投资。

　　23日，在市区某售楼处记者见到正在洽谈购房事宜的郑先生，郑先生在和售楼小姐聊天时说，自己用 15万首付买房，每月还贷一千多元，十五年能还完，房子出租每月能租1500元，但是15年后就可以白得一所房子。听到郑先生这么算，旁边另一位看房者刘军先生就给他算了一笔账，这一笔账让郑先生一脸错愕。

　　“你有没有算过你15万元整存整取存在银行是多少钱？”刘军问。刘军先生当场给他算了一下，整存整取五年后就是19万多，15年后这15万元就几乎翻了一番。而如果投资国债或者做一些年收益较高的投资，那么这15万元就不是翻一番了。

　　郑先生告诉记者，他和爱人结婚五年多了，还和老人一起住，靠活期存款攒了15万元准备用作首付购房，但是听到这么一番理财理论后很受触动。郑先生发现他对自己存贷款的利息及收益一直就没考虑过，以至于怎么算也不知道。记者采访发现，像郑先生这样没有理财概念的市民并不在少数。

　　售楼处一位负责人刘娜也提到，不少市民埋怨销售商算不清楚这一套房子买下来首付需要多少钱、最终需要多少钱，而不会考虑到买房子是会受到利率等因素影响的。金融行业业内人士张建表示，一些大额的投资收益有时确实会比一些像购房等大额长期投资要高，但是所谓投资都是有风险的，即便是整存整取也有个利率调整因素左右。此外，投资需要较多专业知识，如果盲目跟风很容易吃亏。“经济账”到底经济与否其实并没有定论。