本报7月24日讯 （记者 胡斌 实习生 杨柳 苏霞）“销售快速增长，价格相对平稳。”今日，在对省城今年上半年商品房市场进行分析时，太原市房地局有关负责人这样概括道。

　　今年以来，太原市商品房销售量呈持续上涨态势，前6个月销售量达到110.87万平方米，较去年同比增加56%。其中，商品住宅销售量为94.7万平方米，较去年同比增加66%。不过，商品房价格却持续走低，降幅逐渐收窄。以今年6月为例，全市商品房销售均价为每平方米5001元，较去年同比下降了8%，较5月收窄了4个百分点。其中，商品住宅平均销售价格为每平方米4463元，较5月收窄了3个百分点。

　　今年上半年，太原商品住房平均销售价格为每平方米4463元，从实际价位来看，每平方米4000元以下的套型销售比例有所回升，占所有销售住房比例的40.45%；价位在每 平 方 米 4000-5000元 和5000-6000元的商品房销售情况良好，所占比例都在20%-30%之间。仅有每平方米6000元以上的商品房销售量出现大幅下降，达10.94%。

　　另外，在贯彻“90/70”政策的背景下，省城住房结构也正在逐步改善。80-90平方米的住房占比有较大幅度提高，增加了7.98个百分点，90平方米以下的商品住房由去年1-6月份的19.24%上涨到今年上半年的21.88%；90-120平方米的商品住房也由去年上半年的22.06%上涨到目前的24.35%。

　　与商品房交易的火热情况相比，今年上半年省城二手房市场则相对冷清了一些，交易量也遭遇连续性下挫。成交面积仅29.27万平方米，同比下降了21.46个百分点。其中，二手住房共计成交19.21万平方米，同比下降34.17％；成交套数2040套，同比下降16.39个百分点。不过，二手房交易价格却在上涨。据统计，今年1-6月，二手房累计成交均价为每平方米3256元，同比增加33.5％。