台海网7月25日讯 景气升温，豪宅行情上扬，连一度受扁案波及的扁家台北宝徕、高雄人文首玺南北两处豪宅，也摆脱“扁家魔咒”，价格逐渐回涨。其中，吴淑珍搬离的宝徕豪宅，更从谷底每坪破90万元，回到110万元左右成交价格。一位宝徕住户透露，吴淑珍搬走后，宝徕房价就开始回涨。房仲业调查，现在宝徕有行无市，没有一户空屋要卖。

　　据台湾《中国时报》报道，至于高雄人文首玺，则从今年四、五月大约一坪20万元成交行情，在扁家入住后稳定回升到目前25万元到30万元成交价码。高雄人对扁家欢迎接纳热情，同时反应在房价上。

　　去年三月，陈水扁卸任“总统”住进台北信义区的宝徕豪宅，原本预售房价一坪落在新台币60万元的宝徕，一下子鲤跃龙门飙涨到一坪喊价180万元、冲出成交约150万元的超高点。

　　不料，去年八月份扁案爆发，宝徕豪宅变成“宝徕休息站”，身价从顶峰每坪150万元俏丽行情溜滑梯般一路下杀，随即又碰上金融大海啸，今年三、四月，宝徕价格跌破90万元、甚至逼近每坪80万元关卡，宝徕住户私下埋怨，屋漏偏逢连夜雨，选错住处资产大缩水，莫名其妙就被踢出百万俱乐部。据了解，当时宝徕108户住宅，传出有二十几户想要搬走或出售。

　　今年五月，吴淑珍南迁高雄人文首玺，情况一下翻转，低迷不振的宝徕房价突然又热起来。据了解，在扁家一度传出想出售宝徕住屋时，有批宝徕富豪私下计划，考虑集资买下想售出的房屋，其中，包括扁家的二户住屋。

　　但景气回温，台北豪宅价格飙涨，宝徕房价也稳健拉回百万元俱乐部，房仲业者调查，最近宝徕甚至涨到每坪125万至130万元漂亮价码，但几乎“没有一间空屋要卖”和几个月前找不买主的抢抛景况，大不相同！

　　目前吴淑珍、陈致中夫妇居住的高雄人文首玺，在扁家入住前，价格先热后冷。高雄房仲业者表示，扁家入住前夕，人文首玺最高有25、26万元，最低为20万元的成交纪录，但从吴淑珍搬进来后，人文首玺价格慢慢回温，现在成交价码已跳到25万到30万元行情，目前只剩少数空屋。