台海网7月26日讯（海峡都市报记者 江方方 实习生 吴鼎铭 林楠） 一套房子的产权证上两个名字，产权归属父亲和儿子，租客与父亲签订了租赁合同，儿子儿媳来赶人。日前，经福州南街派出所调解，李先生被允许居住至本月28日，房东将押金退还于李先生。

　　李先生说，上星期，他向王先生租了套房子，月租1000元。“看到产权证上写着两个人，房东说是他儿子，我就没放在心上”。

　　李先生刚住了几天，前日下午，房东的儿子儿媳就跑来要他搬走。房东的儿子儿媳对他说，父亲没有与他们商量就将房子出租，他们不同意，租赁合同无效。

　　省妇联法律服务中心律师林武告诉记者，房子产权证上写着两个人的名字，房子应该归父子二人共同所有，租客在签订租房合同时，就必须有父子二人的共同签名。

　　因此，只有父亲签名的租赁合同是无效的。

　　林律师提醒，市民在租房时，一定要让房东出示房产证明，在确认房产归属无误后，与产权人签订租赁合同。如果产权人是两个人以上的，必须所有人都签名，合同才有效。