本报讯 （记者 陈军）从今天起，市民熟悉的“渝北商业大厦”将逐步淡出公众的视野。本月25日，江北区消防支队向各产权单位和租赁户发出通告：由于存在重大火灾隐患，严重危及到社会公共安全，根据《消防法》规定，于27日对渝北商业大厦予以查封。

　　昨日，记者在现场看到，不少经营户已逐步撤出该商场，少数经营户还在与出租方协商赔偿等事宜。

　　年收入曾经上亿元

　　初到重庆的外地人可能都心存疑惑，明明位于江北观音桥附近，却叫“渝北阳光城”。这与附近的“渝北商业大厦”有关，这个公交站名曾见证过它的辉煌。

　　在上世纪90年代，这里是观音桥地区的商业中心，也是江北区一处为重庆人所熟知的“老地标”。在重庆百货和新世纪百货两大巨头进驻之前，这里每天都是人山人海，年收入曾经在1亿元以上，职工福利相当不错，是待业者心目中的就业天堂。

　　据了解，1990年建成的渝北商业大厦的“一炮打响”自然引来了竞争对手，1997年前后重百在一街之隔的阳光城开设大型商场，随后新世纪百货世纪商都又在附近落脚。2005年观音桥步行街建成后，两大竞争对手全部位于步行街内，渝北商业大厦则显得比较孤单。今天，“阳光城”已基本取代了“渝北”这一站名。

　　存在八项火灾隐患

　　据江北区消防支队的通告，渝北商业大厦存在8项火患：一是该建筑2号、3号防烟楼梯间未形成；二是未设置消防电梯；三是室内消火栓给水系统未设置水泵接合器；四是合用前室未设置机械加压送风系统；五是该建筑未按一级负荷要求供电；六是该建筑合用前室未形成；七是2号疏散通道地上层与地下室共用楼梯间；八是防火分区不符合要求。

　　因该大楼建设年代久远，使用功能部分发生了变更，再加上原消防设计缺陷，先天性火灾隐患突出，彻底整治火灾隐患需要上千万元资金。去年5月，消防部门向渝北商业大厦有限责任公司发出《重大火灾隐患整改通知书》。而渝北商业大厦属于典型的多产权高层建筑，部分股东担心整改所需的巨大投入与今后的收益不成正比，整改资金很难筹集到位。

　　政府协调解后顾之忧

　　“消防不能出事，出事则是大事。不能以牺牲消防安全、百姓的安全来换取GDP的增长，整治重大火灾隐患、关停渝北商业大厦不会影响江北区人员就业、不会影响全区经济发展。”据了解，江北区政府已从6月起启动渝北商业大厦关停整改工作，并成立了领导小组，下设维稳工作组，租赁经营户遗留问题处置组，资产及股份处置组，消防整改组，综合组等五个组。分别由区政法委、区商委、区国资办、区公安消防支队、渝北商业大厦有限责任公司负责牵头，其它各相关部门配合参与。

　　“区里准备给我们另找一个经营场地，但是我的窗帘城曾在两年前投入几十万装修。”辜庆芬从2楼业主重庆金来五交化租了600多平方米经营窗帘，现在合同还有1年才到期，她要求金来五交化公司至少赔付60多万元。因为商厦关停对她影响较大，另找场地后，她需要投入大量资金重新装修。

　　而金来公司负责人曾先生只承认赔付18万多元。双方分歧较大，到昨天下午记者发稿为止，双方还没有达成一致意见。曾先生说，商厦关停对他的影响也比较大。

　　目前，其它离合同期满不远的服装、家具经营者也各自与出租方商谈赔偿及相关事宜。

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