北京消息 自国土部公布“中国地价占房价平均为23.2%”的数据以来，业界一直对该数据存有异议。24日，该部将全国620个调查项目的数据悉数发布。北京21个项目平均地价与房价的比例约为25%。

　　620个案例中，销售房价最高为45000元/平方米，最低为1130元/平方米；地价占房价最低比例为5.3%，最高为58.6%。58.6%的高地价比来自河北石家庄的新公爵项目，其楼面地价为每平方米3869元，开盘平均售价为每平方米6600元。

　　620个案例地价占房价比例平均为23.2%，356个项目比例在15%~30%。其中，比例在30%以下的约占总数的78%。

　　此次调查的北京21个项目中，地价占房价比例最低为14.33%，最高为51.36%。记者看到，21个项目中，不乏金隅七零九零、远洋沁山水、首城国际中心等热门楼盘，只有4个分布于城八区之外。

　　数据显示，地价房价比最低的项目，每平方米地价只有1720元，但是项目开盘价却达到了每平方米 12000元，地价只占14.33%。

　　不过，业内普遍认为，房价与地价之间并无直接对应关系。土地从购买到开发销售一般有2~3年时间，在此期间，房价会随市场变化不断调整。

　　为何现在公布所有数据？国土部前日表示：“我们一直认为将实际的数据和情况摆出来，以透明公开的方式让社会了解相关信息，是回答疑问消除争论的最好方法。”

　　今年6月底，国土资源部副部长鹿心社首次在国新办的新闻发布会上，公布了全国地价占房价平均为23.2%的结论，这也是国土部首次正面回应“地价推高房价”的争论。随后，有人认为这一结论“太模糊”。W新京报